Eikenlaan 115741 DG Beek en DonkDonk

Deze moderne, uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van de woonwijk “De Voorbeemd”, nabij vernieuwde speelweide en natuurgebied. De woning is voorzien van een mooie, uitgebouwde lichte living met extra tuinkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping met zolderkamer. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating, fraaie overkapping, houten tuinhuis, inpandige garage en eigen oprit. Inhoud 519 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Energielabel B Bouwjaar 1987 Perceeloppervlakte 246 m² Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2024 is de woning geschilderd. • In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • Er is een airco aanwezig op de verdieping. • Binnen 1 minuut ben je in het buitengebied waar je prachtig kunt wandelen. • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een vernieuwde speeltuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De moderne, ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en een fijn schuurwerkplafond. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en praktische trapkast. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. In 2024 is er een aanbouw gerealiseerd welke prima te gebruiken is als speel-/werkkamer. De ruimte heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin. De aanbouw is voorzien van een fraaie grote lichtstraat, inbouwspots en pvc vloer. Ruime open keuken met extra diep composiet werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse lades met soft close. Aan de andere zijde bevindt zich een groot inbouwmeubel met oven, koelkast en inbouwkasten. Middels een royale schuifpui en loopdeur toegang tot de tuin. De keuken heeft diverse inbouwspots en toegang tot de garage. De inpandige garage heeft openslaande deuren, diverse inbouwkasten en een schuifkastenwand met opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2001 en aansluitingen witgoedapparatuur. Middels een portaal is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken alsmede een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerk plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan, wandcloset, dubbele vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming en designradiator. Ook hier is een dakkapel aanwezig. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een voorzolder te bereiken. Hier is de airconditioning (2023) geplaatst. Voorzolder met dakraam en bergkast. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam, radiator en bergruimte achter knieschotten. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken. TUIN + OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin is voorzien van fraaie sierbestrating, bloemenborder met vaste beplanting en gazon. In 2024 is er een prachtige overkapping gerealiseerd met inbouwspots en houtkachel (kan worden overgenomen). TUINHUIS Tevens is er een houten tuinhuis (type blokhut) met elektra en een pergola aanwezig in de tuin. De woning is aan de achterzijde geheel vrijgelegen en grenst aan een royale speelweide. In de nabijheid van de woning bevindt zich een fraai wandelgebied.