Kapelstraat 1015741 CC Beek en DonkDonk

Uitgebouwde tussenwoning met badkamer op de begane grond. De verdieping heeft 2 slaapkamers met dakkapellen. De 2e verdieping heeft een ruime bergzolder. Tevens is er een ruime overkapping, garage & berging (ca. 30 m²) aanwezig. De woning is gelegen aan de doorgaande weg tegenover een huisartsenpraktijk en een fysiotherapiepraktijk en nabij het winkelplein. In de directe omgeving zijn ook basisscholen, kinderopvang en een middelbare school gelegen. Inhoud 338 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 90 m² Perceeloppervlakte 440 m² Garage & Berging 33 m² Bouwjaar 1941 Energielabel C Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • Het dak van de woning is vernieuwd (1998) en voorzien van dakisolatie. • Kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. • De vrijstaande garage is bereikbaar middels een breed pad aan de achterzijde van het perceel. • 15 zonnepanelen met Enphase omvormers (2022), 2 airco-units (2022) en een elektrische boiler (2023). • De woning is fraai gelegen nabij het winkelplein Piet van Thielplein met diverse horeca en uitvalswegen. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars. Vaste trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met praktische trapkast, schouw met fraaie pellet kachel en airconditioning. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden en plafond van stucwerk met inbouwspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken (2002) met granieten werkblad, RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met toilet, technische ruimte en badkamer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Technische ruimte met opstelling witgoedapparatuur, cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2023) en elektrische boiler. Een deur geeft toegang tot de tuin. Geheel betegelde badkamer (2002) met inloopdouche, bad, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en design radiator. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en linoleum vloeren. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en de 2e slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Via een vaste trap in de ouderslaapkamer is de zolderverdieping bereikbaar. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De ruime bergzolder is voorzien van een groot dakraam. TUIN + GARAGE + BERGING De zeer royale en veel privacy biedende tuin, is gericht op het zuidwesten. De tuin bestaat nagenoeg geheel uit bestrating, een ruime afsluitbare overkapping, berging en een garage met bergzolder. De achterom is bereikbaar middels een grote schuifpoort. De royale garage en berging (ca. 33 m²) is voorzien van een sectionaaldeur, loopdeur en bergzolder. Middels een breed pad aan de achterzijde – ingang via de Schoolstraat – is de garage bereikbaar.