Koppelstraat 75741 GA Beek en DonkBeek

Unieke, karakteristieke ruime woning met zeer diepe tuin en multifunctioneel bijgebouw/ gastenverblijf op een gewilde locatie in hartje centrum van Beek en Donk tegenover de H. Michaël kerk. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en landelijke levensstijl maar toch nabij alle openbare voorzieningen. De woning heeft een woonkamer, extra werkkamer, woonkeuken en aangebouwde tuinkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, walk-in-closet en een badkamer gesitueerd. BIJZONDERHEDEN • In 1993 – 1995 is de woning getransformeerd van 2 woningen naar 1 woning en compleet gerenoveerd. • De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • Mansarde kap met meerdere dakkapellen. • Prachtige arduin natuurstenen tegelvloer (Belgisch hardsteen) in de hal en tuinkamer. • In de keuken is een dolomiet met arduinen sierlijst tegelvloer aanwezig. • De aangebouwde tuinkamer is voorzien van vloerverwarming. • In 2025 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. • Karakteristieke woning met diverse jaren ’30 elementen zoals verschillende glas-in-loodramen, luiken, fraaie paneeldeuren met klassieke deurklinken en architraven en hoge plafonds. • Sfeervol vrijstaand bijgebouw / gastenverblijf welke multifunctioneel te gebruiken is. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. Ruime hal met klassieke deurbel, trap naar verdieping, meterkast met diverse groepen en glasvezelaansluiting en garderobe gesitueerd onder de trap. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en glas-in-lood; verwerkt in het plafond. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor. Sfeervolle woonkamer met massief eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden, houtkachel (2022), radiatoren, openslaande deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de tuinkamer. Ruime leefkeuken in hoekopstelling met groot Boretti gasfornuis, afzuigschouw, royaal natuurstenen werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, diverse planchettes en hoekkast. De keuken is voorzien van een radiator, inbouwspots, glazen bouwstenen en natuurstenenvloer; dolomiet met arduinen sierlijst. De aangebouwde lichte tuinkamer is een heerlijke verblijfsruimte met uitzicht op de diepe tuin en heeft een natuurstenenvloer; arduin met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de tuin en diverse raampartijen tot aan de vloer. Aan de voorzijde van de woning is de multifunctionele kantoor-/ werk-/ speelkamer gelegen. Deze ruimte heeft een prachtig uitzicht op de kerk middels het grote raam. Tevens voorzien van een radiator, hoog plafond en massief eikenhouten plankenvloer. Praktische, ruime bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de kelder. Kelder met opstelling van de hybride cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2022. 1E VERDIEPING Middels overloop toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. De overloop heeft een lichtkoepel met veel daglichttoetreding. De slaapkamers hebben een houten vloer, diverse inbouwspots, enkele radiatoren, dakramen, 3 dakkapellen en verschillende kleine bergzolders. De ouderslaapkamer heeft een dakraam, dakkapel, inbouwspots en een kleine bergzolder. Middels glas-in-loodschuifdeur toegang tot de royale walk-in-closet met dakraam, inbouwspots en kleine bergzolder. Ruime complete badkamer met ligbad en thermostaatkraan, inloopdouche, wandcloset, bidet en twee wastafels. De badkamer is voorzien van dakraam, dakkapel en inbouwspots. De vloer bestaat deels uit tegels en deels uit hout. TUIN Zeer vrij gelegen, diepe achtertuin (ca. 68 m). De tuin is gericht op het noordwesten, geheel omheind en voorzien van gazon, bloemenborders, prachtige grote notenboom, fraaie pergola begroeid met een druiven-struik, bosschage, tuinkas met elektra en water, houtopslag, extra waterpunt, houten berging en siertuin. Sfeervolle overkapping met sierbestrating en elektra. De tuin is achterom bereikbaar middels een pad met afsluitbare smeedijzeren poort, naast de woning. BERGING Berging halfsteens gebouwd met elektra en zadeldak. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW / GASTENVERBLIJF + SAUNA Zeer fraai houten bijgebouw (2008) voorzien van een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, massief eikenhouten plankenvloer, gaskachel (Pelgrim), pantry met close-in boiler, badkamer en sauna (2017) ruimte. Eigen terras met houten vlonders en waterpunt. Het dak is vernieuwd in 2025. Electra voorzien van 4 groepen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel. Een raam zorgt voor ventilatie en daglicht toetreding.