Merensteinplein 35741 MK Beek en DonkBeek

Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen in de jonge woonwijk “Beekse Akkers” en heeft een vrij uitzicht over een groenstrook. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruime bergzolder met 4e slaapkamer. De achtertuin heeft een vrijstaande berging en is bereikbaar via een buurpad. BIJZONDERHEDEN • De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en diverse horren en handmatig bedienbare rolluiken. • De woning heeft 8 zonnepanelen. • Er is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig. • De woning is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in de directe nabijheid van een speeltuin. • Aanvaarding februari / maart 2026. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne trapopgang, garderobe en toiletruimte. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Uitgebouwde woonkamer met fraaie moderne tegelvloer met vloerverwarming. Ruime praktische trapkast met unit voor de vloerverwarming. Een deur geeft toegang tot de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde in dubbele wandopstelling heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-magnetron (2022), koelkast, vriesladen (2019) en diverse lades en kasten. Er zijn aansluitingen aanwezig voor de mogelijkheid van het plaatsen van een elektrische kookplaat. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren, draai-kiepramen met handmatig bedienbare rolluiken. Moderne badkamer met inloopdouche en thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Een raam geeft natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping met 4e slaapkamer en technische ruimte. De slaapkamer heeft een royaal Velux dakraam, bergruimtes achter knieschotten, vinylvloer en plafondventilator. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2017), aansluitingen wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en omvormer. TUIN + BERGING De zonnige achtertuin is gericht op het zuidoosten en heeft een terras, buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Kunstgras met stapstenen richting de berging en de achterom. Een poort geeft toegang tot een achterom uitkomend in een buurpad. De vrijstaande berging is van binnen uit geïsoleerd en voorzien van elektra.