Molenveld 235741 NN Beek en DonkBeek

Deze, uitgebouwde, 2/1 kapwoning ligt aan een mooi autovrij woonplein grenzend aan een speelveld en gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk. Het is een verrassend ruime woning, met lichte woonkamer, extra speel-/werkkamer, leefkeuken en moderne badkamer op de begane grond. Twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met voldoende bergruimte. Naast de woning bevindt zich een berging en een vrije achterom. Inhoud 508 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 138 m² Perceeloppervlakte 174 m² Bouwjaar 1980 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is gelegen aan een mooi groen, kindvriendelijk woonplein. • De woning heeft dak-, spouwmuur- en deels vloerisolatie. • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • In januari 2024 is er een nieuwe badkamer op de begane grond gerealiseerd. • De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel. BEGANE GROND Via de grote voortuin met sierhekwerk is er toegang tot de ruime, lichte hal. Naast de voordeur is de toiletruimte gesitueerd met wandcloset en fonteintje, verder bevindt zich hier de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier bevindt zich tevens de garderobe en een ruime praktische bergkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen, is opgedeeld in meerdere gezellige hoeken, tuindeuren geven toegang tot een aanbouw die momenteel in gebruik is als bibliotheek, maar ook prima te gebruiken als speel-/werkkamer. De vloer is voorzien van een grenenhouten vloer, de wanden zijn deels voorzien van stucwerk, en deels voorzien van schoonmetselwerk en houten lambrisering. Het plafond is voorzien van stucwerk. Tevens is er een schouw en een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer is de royale leefkeuken bereikbaar. De ruime leefkeuken heeft een dubbele wandopstelling met kunststof werkblad, royaal RVS gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de tuin. De 2e deur geeft toegang tot een bijkeuken en de badkamer op de begane grond. Bijkeuken met opstelling van de witgoedapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: juni 2022). Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze badkamer is gerealiseerd in januari 2024 en nauwelijks gebruikt. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met zitgedeelte en een vast wastafel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houtenvezelplaatvloeren, stucwerkwanden en kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwschuifwanden kast. De complete badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich twee royale bergruimtes, waarvan 1 met dakraam. Ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel en een vaste wastafel. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. De tuin is bereikbaar middels een poort + grote dubbele openslaande poort naast elkaar gelegen. BERGING De aangebouwde berging bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van electra. De woning is prachtig gelegen aan een mooi groen plein in het hart van Beek en Donk, nabij natuurgebied de groene long en het vernieuwde “Piet van Thielplein” en het gezellige winkelplein “Heuvelplein”. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals speelweides en een basisschool / kindcentrum.