Oranjelaan 315741 HD Beek en DonkBeek

Deze karakteristieke vrijstaande woning met veel authentieke elementen heeft een ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Ruime aangebouwde garage met carport en een prachtige afsluitbare tuinkamer. De woning is gelegen op een zeer royal perceel met een diepe, keurig aangelegde, veel privacy biedende achtertuin. Inhoud 552 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 119 m² Perceeloppervlakte 656 m² Oorspronkelijk bouwjaar 1927 Energielabel F Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Dit karakteristieke pand heeft een Mansarde kap en diverse authentieke elementen o.a. paneeldeuren en glas-in-lood ramen. • Het complete pannendak van de woning is vernieuwd in 2016 en voorzien van nieuwe dakisolatie. • De woning is voorzien van deels houten kozijnen en deels kunststof met goede isolerende beglazing, m.u.v. de garage. • De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. • De woning is centraal gelegen aan de rand van het dorp nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal met fraaie voordeur en glas-in-lood ramen en natuurstenen tegelvloer. De hal is voorzien van een meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De trap naar verdieping heeft fraaie spijlen. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen met glas-in-loodmotief en een praktische trapkast. Houten schrotenplafond met inbouwspots en een parketvloer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en geeft toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken met lambrisering is voorzien van een inbouwmeubel in hoekopstelling met royaal kunststof werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, koelkast, diepvriezer en diverse lades en kasten. De keuken heeft een tegelvloer en geeft toegang tot een portaal met toegang tot de badkamer, het toilet en de garage. In het portaal bevinden zich een vaste kast met opstelling van de geiser. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid met regendouche en thermostaatkraan. Dubbele vaste wastafel in een royaal meubel met spiegel en verlichting. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De ruime garage met openslaande deuren is voorzien van een keukenblokje, 2e meterkast voor de tuinkamer en de tuin en een radiator. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De tuinkamer is voorzien van een keramisch parketvloer, fraaie lichtstraat, moderne wandbekleding, plafond met inbouwspots, ingebouwde heaters en 2 zijdes met royale glazen schuifwanden. De tuinkamer geeft een prachtige verbinding met de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een kast met opstelling van de cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2011). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. In de ouderslaapkamer bevindt zich airconditioning. Eén slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een vlizotrap met toegang tot een bergzolder. TUIN De recent aangelegde, diepe tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin heeft een lengte van circa 43 meter. De achtertuin bestaat uit een groot gazon, borders met vaste beplanting, sierbestrating, leibomen en is omsloten middels een groene heg en hekwerk met klimop beplanting.