Rietkampen 245741 MD Beek en DonkDonk

Aan een rustige woonstraat, op een fraai perceel van 298 m2m, ligt deze keurig onderhouden tweekapper met riante garage, carport en bergingen. Het sfeervolle huis grenst aan de achterzijde aan een parkje waardoor de tuin een fraai uitzicht heeft en er volop privacy is! Verder zorgen de 4 slaapkamers, de bijkeuken voor volop leefruimte. Indeling: Via de keurige voortuin en oprit met carport is het huis te betreden. In de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en de meterkast aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aansluitende is de woonkamer te betreden. Deze woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde, is voorzien van een keurige houtlook-tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De aanwezige raampartijen in de voor- en zijgevel en schuifpui in de achtergevel zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Aan de achtergevel is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is extra kastruimte aanwezig en is er toegang tot de garage enerzijds en de overkapping in de achtertuin anderzijds. De inpandig bereikbare garage beschikt over volop gebruiksmogelijkheden dankzij de aanwezigheid van water, stroom en isolatie. Een vaste kastenwand biedt bergruimte en tevens is in de garage ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Dankzij het zadeldak beschikt de garage over een extra bergruimte in de kap, toegankelijk middels een luik. Een elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit met carport. Een ware eye-catcher is de diepe en brede achtertuin. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van rust en ruimte. Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig en verder is de tuin ingericht met kunstgazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een fraai tuinhuis aanwezig. Ideaal om voor hobby of extra opslag. Aan de zijgevel geeft een poort toegang tot de oprit. Grenzend aan het tuinhuis is een extra (fiets)berging met aansluitende overkapping gelegen. Een tweede tuinpoort geeft toegang tot de groenvoorziening aan de achterzijde. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Slaapkamers 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van het huis. De 2e slaapkamer ligt aan de achtergevel. Alle slaapkamers beschikken over een keurige laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer wordt mechanisch geventileerd en een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en een aansluitende zolderkamer. Op de voorzolder is de c.v.-ketel (Intergas 2021) aanwezig alsmede extra bergruimte in de schuinte van de kap. De zolderkamer kent goede afmetingen en is uitstekend te gebruiken als extra werk-, hobby- of slaapkamer. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden tweekapper met garage, carport en bergingen - Gelegen op een fraai perceel van 298 m2 met groen als achterbuurman - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd - Fraaie ligging aan een rustige woonstraat - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.