Schoolstraat 225741 CV Beek en DonkDonk

Description in English under the Dutch text. SCHOOLSTRAAT 22 5741 CV BEEK EN DONK (DONK) (PRIJSSTELLING IS "BIEDEN VANAF") Deze uitgebouwde royale twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage is zeer mooi gelegen binnen de kern van Donk. De schoolstraat zelf is een brede groene laan met aan weerzijde plantsoenen met bomen. Het gezellige Piet van Thielplein met de vele winkels en weekmarkt ligt op een loopafstand van honderd meter. De Sint-Leonarduskerk is uw achterbuur. Kortom een perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Deze goed onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een woonkamer van circa 30m² en een eetkamer van ruim 19m². Kortom een royale gezinswoning op een ruim perceel van meer dan driehonderd vierkantemeter. De woning heeft een groen energielabel C. Na afgifte van dit label zijn er in 2022 nog 11 zonnepanelen geplaatst. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en behalve een ruime garage kunt u ook nog eens vier auto’s kwijt op de lange oprit. Begane grond Via de aan de voorzijde gelegen entree komt u in de ruime ontvangsthal met vloerbedekking. Deze hal geeft u de toegang tot de keuken, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ramen naast de voordeur maken van deze hal een licht geheel. Hier bevindt zich eveneens een garderobekast. Het gastentoilet met wandcloset en fonteintje is geheel betegeld. Het toilet heeft een klein raampje. De woonkamer is circa 30m² groot , ongeveer 8 meter diep en goed indeelbaar. Samen met de eetkamer van ruim 19m² heeft u een living van maar liefst 49m². De zithoek aan de voorzijde heeft een groot raam in de voorgevel. De woonkamer is doormiddel van schuifdeuren en twee vaste panelen (allen met glas) te scheiden van de tuingerichte eetkamer. Via de woonkamer kunt u behalve naar de tuinkamer ook naar de royale keuken. Op de vloer is een parketvloer gelegen, het plafond is gestuukt en de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van sierpleister. De eetkamer is een lichte en vooral ook gezellige ruimte. De lichtstraat die de overgang vormt tussen de woning en de aanbouw loopt door in de zijgevel door middel van een raam. Deze tuingerichte kamer is voorzien van een airco en dubbele vouwdeuren en loopdeur met insektenhor. Het resultaat… veel licht en een optimaal contact met uw achtertuin. De fraaie tegelvloer die ook in de keuken ligt is voorzien van vloerverwarming. Het gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots en de moderne gashaard zorgt voor extra sfeer. In de keuken is zoals eerder al aangegeven een fraaie tegelvloer met vloerverwarming gelegen. Het keukenmeubel met gestraald granieten blad en achterwand heeft een wandopstelling met hoge bovenkasten. Aan apparatuur is aanwezig: een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het plafond is voorzien van inbouwspots Eerste verdieping De overloop van deze 1e verdieping is L-vormig en voorzien van airco. Op de vloer van de overloop ligt vloerbedekking. De plafonds op deze verdieping zijn gestuukt. Deze overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn 7,9m², 10,4m² en 13,6m² groot. De hoofdslaapkamer met airco is aan de achterzijde gelegen en heeft een breed dubbel draaikiepraam. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dubbel draaikiepraam. Op de vloer van deze kamer ligt PVC. De middelste kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft op de vloer ook PVC liggen. Ook deze slaapkamer heeft een dubbel draaikiepraam. Bij ieder dubbele draaikiepramen is één draaikiepraam voorzien van een insectenhor. De ruime badkamer heeft een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Deze badkamer heeft een kunststof ligbad, een wastafel met sifonkap, een douchecabine en een wandcloset. Zowel de douche als ook het bad zijn voorzien van een thermostaatkraan. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is een designradiator. Tweede verdieping De ingedeelde tweede verdieping van deze woning is prettig ruim. Bij bovenkomst komt u op de ruime overloop met dakvenster waar tevens de HR-combiketel (Remeha 2013) en de witgoedaansluitingen zijn. De slaapkamer met dakramen aan weerszijde is circa 15m² groot. Op de vloer van deze verdieping is vloerbedekking gelegen. Er is volop bergruimte in de schuintes. De garage Deze ruime in spouw gebouwd vrijstaande garage is opgedeeld in een berggedeelte en stallingsgedeelte. De sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar. De garage heeft een raam en een loopdeur naar de tuin. De tuin De mooie op het noorden gelegen tuin heeft een groot terras direct achter de uitbouw. Het contact met de tuinkamer is direct en optimaal. Achter in de tuin staat een berging met voilière. Deze gezellige en groene tuin heeft een optimale privacy. Tussen de garage en de uitbouw is de vrije achterom. Een klein strookje aan de achterzijde is grond van de gemeente en al sinds jaar en dag in gebruik. Bijzonderheden -De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - 11 zonnepanelen. - De ruime 2e verdieping is volledig ingedeeld. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Zeer sfeervolle woning. - Ramen die open kunnen zijn voorzien van horren. - Ongekende privacy in een woonwijk. SCHOOLSTRAAT 22 5741 CV BEEK EN DONK (DONK) (PRICING IS "BIDDING FROM") This expanded, spacious semi-detached house with a detached garage is beautifully located in the heart of Donk. Schoolstraat itself is a wide, green avenue with tree-lined public gardens on both sides. The charming Piet van Thielplein, with its many shops and weekly market, is just 100 meters away. The Sint-Leonardus Church is your backyard neighbor. In short, it’s the perfect combination of tranquility, space, and amenities. This well-maintained home features four bedrooms, a living room of approximately 30m², and a dining room of over 19m²—making it a spacious family home on a large plot of more than 300 square meters. The home holds an energy label C, and since obtaining this label, 11 solar panels were installed in 2022. The street provides ample parking, and in addition to a large garage, the long driveway can accommodate four more cars. Ground Floor The front entrance leads into a spacious reception hall with carpeting. This hallway provides access to the kitchen, guest toilet, meter cupboard, and staircase to the first floor. The windows beside the front door allow natural light to brighten the space. There is also a coat closet. The guest toilet, equipped with a wall-mounted toilet and small sink, is fully tiled and has a small window. The living room measures approximately 30m², about 8 meters deep, and is well-arranged. Together with the dining room of over 19m², the total living space exceeds 49m². The seating area at the front has a large window facing the street. The living room can be separated from the garden-facing dining room using sliding doors and two fixed panels, all featuring glass. The dining room is a bright and cozy space. A light strip that transitions between the main house and the extension continues into the side wall with a window. This garden-facing room includes an air conditioning unit, double folding doors, and a single door with an insect screen—allowing for maximum natural light and direct access to the garden. The beautiful tiled floor, also present in the kitchen, features underfloor heating. The stucco ceiling includes recessed spotlights, and a modern gas fireplace adds extra ambiance. The kitchen has a fine tiled floor with underfloor heating. The kitchen cabinets, topped with sandblasted granite countertops and backsplash, form a wall arrangement with high upper cabinets. Appliances include a combination microwave, 4-burner induction cooktop, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The ceiling includes recessed spotlights. First Floor The L-shaped landing on this floor includes an air conditioning unit and carpeting. The ceilings throughout are stuccoed. The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. The bedrooms measure 7.9m², 10.4m², and 13.6m². The master bedroom at the rear includes an air conditioning unit and a large double tilt-and-turn window. The smallest rear bedroom also has a double tilt-and-turn window with PVC flooring. The middle bedroom at the front also has PVC flooring and a double tilt-and-turn window. In each of these rooms, one of the double windows includes an insect screen. The spacious bathroom benefits from a window for natural light and features a plastic bathtub, sink with siphon cover, shower cabin, and wall-mounted toilet. Both the shower and bathtub include thermostatic taps. The walls are fully tiled, and the stuccoed ceiling has recessed spotlights. A designer radiator is also present. Second Floor The second floor of this home is pleasantly spacious. Upon arrival, you reach a large landing with a skylight, which houses the HR combi boiler (Remeha 2013) and laundry connections. The bedroom, with skylights on both sides, is approximately 15m². The floor is carpeted, and there is ample storage space in the sloping sections. Garage This spacious, detached garage, built with insulated walls, is divided into a storage area and a parking area. The sectional garage door is electrically operated. The garage has a window and a door leading to the garden. Garden The beautiful, north-facing garden has a large terrace directly behind the extension, offering optimal interaction with the garden room. At the back of the garden stands a storage shed with an aviary. This cozy and green garden provides complete privacy. There is a private rear entrance between the garage and the extension. A small strip at the back belongs to the municipality but has been in use for many years. Notable Features - Double glazing throughout the house. - 11 solar panels. - Spacious, fully developed second floor. - Child-friendly neighborhood. - Very charming home. - All openable windows include insect screens. - Unmatched privacy within a residential area.