Slotstraat 125741 JS Beek en DonkBeek

Gemoderniseerde hoekwoning op een royaal perceel met ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, afsluitbare overkapping, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een bergzolder. Achter in de zonnige tuin is een ruime carport en een berging gesitueerd. De woning is gelegen zeer nabij het Heuvelplein met diverse winkels, horeca, openbare voorzieningen en uitvalswegen. Inhoud 424 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Perceeloppervlakte 275 m² Bouwjaar 1957 Energielabel C Aanvaarding november 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is deels voorzien van dakisolatie en vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met HR+ isolerende beglazing. • Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton. 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout. • De begane grondvloer heeft een mooie tegelvloer met vloerverwarming. • In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. • Thuisbatterij EcoPro T15 geplaatst in augustus 2026. • In 2018 is de gehele woning gemoderniseerd; o.a. nieuwe keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, elektra vernieuwd en compleet gestuct. • De brede carport biedt ruimte voor het plaatsen van een auto op eigen terrein. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe, beklede trap, verdiepte trapkast en meterkast met 7 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Ruime woonkamer met tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Fraaie open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast, diverse kasten en lades. Voorbereidingen aanwezig i.v.m. elektrisch koken. Er is veel lichtinval door de raampartij. Bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en ruime schuifwandenkast. Een deur geeft toegang tot de overkapping en de tuin. 1E VERDIEPING De overloop heeft een praktische inbouwkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers met houten kozijnen inclusief isolerende beglazing, radiatoren, laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting, designradiator en inbouwspots. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een raam geeft natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-combiketel merk Nefit Topline bouwjaar 2024. TUIN + BERGING + CARPORT De achtertuin geeft veel privacy en is gericht op het noordoosten. De tuin heeft sierbestrating, gazon en bloemenborders. Op het perceel is een houten berging aanwezig met elektra en een brede carport. De tuin is bereikbaar middels een poort naast de woning en een brede poort onder de carport. Fraaie overkapping met inbouwspots en glazen schuifwanden.