Zaagmolenweg 105741 LT Beek en DonkBeek

Ruime 2/1 kapwoning met lichte living, open keuken, inpandige garage met extra zolder, ruime badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer op de 2e verdieping. De achtertuin over de gehele breedte van het perceel heeft een tuinhuis. Royale oprit met ruime carport. De woning is gelegen nabij het Heuvelplein met diverse winkels, horeca, openbare voorzieningen en uitvalswegen. Inhoud 551 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Perceeloppervlakte 275 m² Bouwjaar 1979 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond. • In 2022 is de woning geschilderd. • In 2020 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. • Er zijn diverse rolluiken aanwezig en het toilet en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie. • Diverse inbouwspots in de gehele woning. • Er zijn asbesthoudende eternietplaten aanwezig in het dakbeschot van de garage. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast met 13 groepen + 3 aardlekschakelaars + krachtgroep + glasvezelaansluiting. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met lichte tegelvloer, diverse raampartijen, vlak stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en open trap naar de verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Open keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, 1 ½ RVS spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, diverse lades en kasten. Er is veel lichtinval door diverse raampartijen. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met 2 inbouwkasten, uitstortgootsteen, aansluitingen voor witgoedapparatuur, 2x toegangsdeuren naar de tuin en direct toegang tot de inpandige garage. GARAGE De inpandige garage heeft een stalen kanteldeur (momenteel geblokkeerd door een losse kast), elektra en radiator. Middels een losse trap is de ruime bergzolder bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren, radiatoren, vlak stucwerk wanden, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast. De ruime badkamer heeft een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel en designradiator. Een raam geeft natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met aansluitingen wasapparatuur en opstelling cv-combiketel merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2005 en unit mechanische afzuiging. Een luik geeft toegang tot een kleine bergzolder. Zolderkamer met zijraam, vloerbedekking en bergruimtes achter de knieschotten. TUIN + TUINHUIS De ruime achtertuin is gericht op het noordwesten. De geheel omheinde tuin is voorzien van sierbestrating, bloemenborders met vaste beplanting, gazon en buitenkraan. Houten tuinhuis (type blokhut) met elektra. Middels een poort naast de garage is de tuin achterom toegankelijk. CARPORT De voortuin heeft een ruime oprit met royale carport.