Zaagmolenweg 235741 LR Beek en DonkBeek

Nette tussenwoning met een L-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder bereikbaar middels een vaste trap. Deze woning is gelegen in een woonwijk met groenstrook aan de voorzijde en diverse openbare parkeerplaatsen. De ligging van de woning is nabij uitvalswegen, scholen, horeca en winkelpleinen. Inhoud 391 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Perceeloppervlakte 126 m² Bouwjaar 1971 Energielabel C Aanvaarding september 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dakisolatie. • Houten kozijnen met isolerende beglazing. Kunststof dakraam (2025) met isolerende beglazing. • De voorgevel is gevoegd in 2022. • De gehele begane grond heeft een moderne PVC vloer. • De keuken is compleet vernieuwd in 2017. • De woning is geschilderd in 2022. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Trap naar verdieping en praktische trapkast. Middels fraaie glazendeur toegang tot de woonkamer. De moderne woonkamer heeft een prachtige PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De prachtige open keuken in hoekopstelling (2017) is voorzien van een composiet werkblad, met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en diverse lades en kasten. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een moderne PVC vloer, nieuwe plinten, nieuwe binnendeuren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Alle slaapkamers hebben een radiator, inbouwkast of ruime schuifwandenkast. Betegelde badkamer met douche inclusief regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en toilet. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Een raam geeft natuurlijk ventilatie. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ruime bergzolder met vloerbedekking, nieuw Velux dakraam, opstelling van de cv-combiketel (merk AWB HR, bouwjaar 2006) en aansluitingen voor wasapparatuur. De zolder is multifunctioneel te gebruiken. TUIN + OVERKAPPING De zonnige, onderhoudsvrije achtertuin is gericht op het zuidoosten. Tuin met buitenkraan, handmatig bedienbaar zonnescherm, sierbestrating en kunstgras. Tevens is er een sfeervolle ruime overkapping met extra elektra aansluiting. Een poort geeft toegang tot een achterom uitkomend in een buurpad. BERGING De halfsteense berging is voorzien van elektra.