Lindestraat 126573 XB Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Oost

Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in het pittoreske Beek, waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen. Dankzij drie slaapkamers, een energielabel B en een volledige renovatie kun je hier zorgeloos wonen. De bosrijke ligging nodigt uit tot ontspannende wandelingen en buitenmomenten, terwijl Nijmegen centrum zowel met fiets als auto goed te bereiken is. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toilet, trapopgang en een royale bergkast waar ook de wasmachine is geplaatst. De woonkamer is verrassend licht en ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een lichtstraat waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De gehele woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming. De nette keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder twee ovens. Vanuit de keuken heb je contact met zowel de gezellige zithoek aan de voorzijde als met de eetruimte in de uitbouw. Via de schuifpui stap je zo de groene achtertuin in, die ook via de achterom bereikbaar is. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers beschikken over karaktervolle details, waaronder zichtbare houten spanten, handige vides die extra bergruimte creëren en een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het dak is recent volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Achtertuin: De verzorgde tuin (zuidoost) biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Omgeving Beek is een charmante woonplaats met een dorpsachtige uitstraling, gelegen in een prachtig groene omgeving tussen de stuwwal van het Rijk van Nijmegen en de uitgestrekte Ooijpolder. Beek staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurrijke ligging, wat het een ideale plek maakt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het gezellige centrum van Beek biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Er zijn lokale winkels, waaronder een supermarkt en enkele speciaalzaken, evenals diverse cafés en restaurants waar je terechtkunt voor een kop koffie of een lekkere maaltijd. De gemoedelijke sfeer en de kleinschaligheid zorgen ervoor dat je je hier snel thuis voelt. Algemene informatie - Bouwjaar: 1956 - Woonoppervlakte: 108 m2 - Energielabel: B - CV-ketel: Remeha 2021 - Nieuwe PVC vloer van 2025