van Randwijckweg 216573 EG Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Oost

Vrijstaande bungalow met souterrain, garage en sauna op royaal perceel in het groene Beek In het geliefde Beek ligt deze verrassend ruime vrijstaande bungalow met garage, carport en verzorgde tuin rondom. De woning ligt midden op de stuwwal en biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, veel privacy en een prachtige groene woonomgeving. Extra ruimte voor logés, hobby's of thuiswerk is er in het souterrain. Het royale perceel van circa 793 m² zorgt voor optimale rust en privacy. Rondom de woning bevinden zich diverse terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Omgeving De dorpskern van Beek ligt op loopafstand en biedt onder meer een basisschool, supermarkt, horeca en sportfaciliteiten waaronder de golfbaan Het Rijk van Nijmegen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. De woning grenst aan prachtige natuurgebieden, zoals Rijk van Nijmegen Duivelsberg en het Keteldal en staat bekend om zijn mooie wandel- en fietsroutes. Ook bekende trekpleisters zijn huiskamercafé Oortjeshekken, de Bisonbaai en het Wylerbergmeer. Daarnaast ligt de bruisende historische binnenstad van Nijmegen op circa 10 autominuten en is uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Ook de Duitse stad Kleef en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobenis en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer én het souterrain bereikbaar. De royale woon- en eetkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt veel natuurlijk licht binnen en bestaat er een fraai uitzicht op de tuin rondom de woning. Via een deur is het terras direct bereikbaar. De moderne open keuken beschikt over een baropstelling en is uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, kokend waterkraan, een combi oven en een oven. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een schuifpui naar het beschutte terras op het zuiden. De aangrenzende badkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafel, ligbad, separate douchecabine en bidet. Souterrain Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een sauna, diverse bergruimten en een ruime garage met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-installatie en een tweede toilet. Tuin De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en is groen aangelegd. Door de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. Op eigen terrein bevinden zich een ruime oprit, carport, garage en een vrijstaande houten berging. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow met volledig souterrain. - Bouwjaar 1956. - Woonoppervlak ca. 180 m². - Perceel ca. 793 m². - Drie slaapkamers. - Sauna aanwezig. - Garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Veel privacy en een groene omgeving. - Energielabel xx, geldig tot . De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. - CV-installatie (2024), goed onderhouden mechanische ventilatie.