Weemstraat 67037 AD Beek (Gem. Montferland)Beek

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning in het gezellig dorp Beek? Dan is dit wat voor jou! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze in 1955 gebouwde tussenwoning. Doordat er in het verleden diverse uitbouwen zijn uitgevoerd, is het woonoppervlak bepaald op een keurige 118m2, de inhoud op 461m3 en het geheel is gelegen op een perceel van 203m2. De huidige bewoners hebben de woning keurig bewoond en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024 en is de eerste verdieping uitgerust met airconditioning. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, welke in gebruik genomen kan worden als slaapkamer, studeerkamer of kantoor aan huis. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, een aparte bijkeuken, inpandig te bereiken berging en een gezellige, op het noordoosten gelegen achtertuin met veel privacy. Het kleinschalige dorp Beek is prachtig gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen. Hier zijn diverse horecagelegenheden, fiets- en wandelroutes te vinden zijn. Beek zelf beschikt over een eigen supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool. Verder zijn diverse uitvalswegen Duitsland (5 minuten), Doetinchem (15 minuten) en Arnhem (25 minuten) gemakkelijk te bereiken. Indeling Entree via ruime hal met trapopgang, verdiepte trap-/meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met rolluiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar de leefkeuken is gerealiseerd. De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4-pits gaskookplaat en losstaande koel-vriescombinatie (ter overname). Aangrenzend is de bijkeuken gelegen met wasmachine-/drogeraansluiting en keukenblok. Via de bijkeuken kom je uit in de multifunctionele speelkamer/kantoor. De inpandig te bereiken berging beschikt over elektra en een kanteldeur. De ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Overloop met airconditioning en toegang tot de drie volwaarde slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare opbergzolder met cv-installatie. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte 118m2; - Overige inpandig ruimte 12m2; - Inhoud 461m3; - Perceeloppervlakte 203m2; - Energielabel E. Bijzonderheden: - Volledig dubbel glas en zoldervloer geïsoleerd; - Airconditioning aanwezig; - Rolluiken; - Multifunctionele extra kamer; - Aparte bijkeuken; - Buitenschilderwerk 2024; - Tuin (ca. 78m2) gelegen op het noordoosten.