Achter de Kerk 16191 VB Beek (LI)Beek

Gelijkvloers appartement op begane grond met eigen omsloten terras in het centrum van Beek. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één geschikt is als werk- of hobbyruimte, en kenmerkt zich door een praktische indeling met karaktervolle details. Algemeen: Bouwjaar: 1880 Gebruiksoppervlakte wonen: 73 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 6 automaten, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: grotendeels kunststof en hout (voordeur) Isolatie: HR++, triple glas Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Remeha (eigendom, 2005) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Onder de woning bevindt zich een kleine kelderruimte, toegankelijk via de trapkast, die extra bergruimte biedt. • Begane grond Via de entree wordt de hal bereikt, voorzien van een vernieuwde meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier opent zich de woonkamer (ca 22 m²), afgewerkt met een laminaatvloer en sfeervolle houten balken die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. De open keuken (10 m²) sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een tegelvloer en een eenvoudig maar functioneel keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vrieslades. Een portaal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één (ca 11 m²) met systeemwandkast en één (ca 14 m²) te gebruiken is als hobby-/werkruimte. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor starters die wonen en thuiswerken willen combineren. De badkamer (3 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasautomaat en een wandopstelling voor de cv-combiketel (Remeha, 2005). Tuin & bijgebouwen: Het appartement beschikt over een eigen, omsloten terras (ca 6,5 m²) aan de achterzijde en toegankelijk via een achterdeur. Deze buitenruimte is beklinkerd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Via een toegangspoort is een gezamenlijke tuin t.b.v. de 3 boven gelegen appartementen bereikbaar. Daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig via de onderdoorgang, geschikt voor het mogelijke stallen van fiets(en). Ligging: Achter de Kerk is gelegen op een centrale en geliefde locatie in Beek, in het dorpscentrum. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch woonklimaat. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A76 zijn steden als Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met busverbindingen en station Beek-Elsloo op korte afstand. Naast het stedelijke gemak biedt de omgeving volop groen en recreatiemogelijkheden. Diverse wandel- en fietsroutes, evenals natuurgebieden in en rondom Beek, liggen binnen handbereik. Hierdoor wordt wonen aan Achter de Kerk gekenmerkt door een prettige combinatie van centrale ligging, goede bereikbaarheid en nabijheid van natuur. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie B, nummer 7698 A5. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.