Elsstraat 276191 JW Beek (LI)Beek

Op zoek naar een energiezuinig appartement in het centrum van Beek, direct bij alle voorzieningen? Op locatie Elsstraat, gelegen op de 1e verdieping bieden wij u dit 3-kamer portiekappartement aan met 2 slaapkamers en 2 balkons (zowel aan de voor- als de achterzijde). Het appartement beschikt over een gunstig energielabel A. Parkeergelegenheid is op het eigen afgesloten achterterrein van het appartementencomplex aanwezig. Tevens kan er voor de deur of op korte loopafstand op onder andere het Raadhuisplein geparkeerd worden. Het appartement komt reeds beschikbaar per 2 juni 2025! Bekijk de beschikbare plattegrond voor de afmetingen van de verschillende ruimtes! INDELING: SOUTERRAIN: Eigen berging circa 8m². Gemeenschappelijke fietsenberging die toegankelijk is via een trap met hellingbaan aan achterzijde appartementencomplex. BEGANE GROND: Centrale ingang met intercominstallatie en trappenhuis (géén liftinstallatie). 1E VERDIEPING: Ruime hal met garderobe, meterkast en c.v.-ruimte. Zonnige woonkamer met open keuken (circa 32m²), wasruimte/bijkeuken. Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel, separate toiletruimte met fonteintje. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon/loggia. ALGEMEEN: Het complex is in het centrum van Beek op 150 meter loopafstand van de Markt gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Verder is er een gezamenlijke middels poort afgesloten parkeerplaats aan achterzijde van het complex welke enkel voor bewoners toegankelijk is. Aan de achterkant van het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen gerealiseerd voor bewoners via een onderdoorgang met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Aan de voorzijde zijn openbare gratis parkeerplaatsen in blauwe parkeerzone. BOUWJAAR: Het complex is gebouwd in 1983. VERWARMING en warmwatervoorziening: Eigen gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (Remeha HR combi, circa 2010, eigendom). ISOLATIE: Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is voorzien van gevel- en dakisolatie. Hierdoor zijn de maandelijkse energiekosten laag getuige ook het gunstige energielabel A, zeker in vergelijking met diverse andere appartementen. VvE: De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 122,04. Hierin zitten onder andere de schoonmaakkosten voor algemene ruimtes, reservering onderhoud, premie opstalverzekering, klein reparatie onderhoud voor de gemeenschappelijke ruimtes. BIJZONDERHEDEN: Centrumligging Energielabel A 2 balkons Geheel kunststof kozijnen Geheel dubbel glas 2 slaapkamers ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;