Elsstraat 486191 JW Beek (LI)Beek

Dit appartement is centraal gelegen in Beek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee verrassend veel ruimte, ideaal voor starters. Recent gemoderniseerde ruimten, waaronder keuken, badkamer en toilet, zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Buiten het balkon aan de straatzijde vormt het deels overdekte privédakterras een prettige buitenruimte om in alle rust te ontspannen. Algemeen: Bouwjaar: 1965 Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² Externe bergruimte: 9 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Maandelijkse VvE-bijdrage: € 201,57 per maand Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide meterkast met 5 automaten, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: aluminium Isolatie: dubbele beglazing Overig: airco/inverter (7 kw) Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Intergas (2021, huur Volta NXT) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Souterrain In het souterrain bevindt zich een praktische berging (ca 8,5 m2), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen. • Begane grond Op de begane grond wordt toegang verkregen tot de gemeenschappelijke entree, voorzien van een intercominstallatie en trappenhuis. Een lift is niet aanwezig. • 1e verdieping Op de eerste verdieping ligt de entree van het appartement, eveneens uitgerust met een intercom. Vanaf hier leidt een overdekte gang naar de hal, keuken en het privédakterras. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Afwerking bestaat uit een laminaatvloer en een vernieuwd plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Daarnaast is hier een airco/inverter gemonteerd, strategisch gepositioneerd om meerdere ruimtes efficiënt te kunnen koelen en verwarmen. Aan het begin van de hal zijn het separate toilet, de wasruimte, meterkast en keuken gesitueerd. Het toilet is half betegeld en voorzien van een duoblok (2021). De wasruimte beschikt over aansluitingen voor witgoed. De gesloten keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven/grill. In een aparte muurkast is de wandopstelling cv-combiketel, netjes uit het zicht. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer, woonkamer en drie slaapkamers toegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafelmeubel (2021). In de woonkamer ligt een eikenhouten parketvloer en staat in directe verbinding met het balkon, wat zorgt voor prettig daglicht en een compacte buitenruimte. Drie slaapkamers maken het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals werken aan huis of een logeerkamer(s). De kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en hebben oppervlaktes van circa 12 m², 11 m² en 7 m². Eén slaapkamer heeft een vaste muurkast. Het omsloten privédakterras vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak en is deels overdekt, waardoor zowel zon als beschutting beschikbaar is. Een ideale plek om buiten te zitten. Ligging: De Elsstraat is centraal gelegen in Beek (Limburg), in het centrum. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Naast het stedelijke gemak ligt ook natuur binnen handbereik. Groene wandelgebieden en recreatieve voorzieningen in en rondom Beek bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de nabijgelegen A2 en A76 zijn Maastricht, Sittard-Geleen en de rest van de regio snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Beek-Elsloo en diverse busverbindingen op korte afstand. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.