Frans Erensstraat 116191 BR Beek (LI)Beek

Starters opgelet! Op een goede locatie in Beek tegenover een plantsoen, ligt dit appartement met twee slaapkamers op de tweede woonlaag én berging in souterrain. Bezichtigingen kunnen alleen gepland worden met starters conform verkoopbeleid van woningstichting ZOwonen! Voorwaarden: - Sociale of economische binding met de gemeente Beek waar de woning te koop staat; - Jonger dan 40 jaar; - Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont. Wij laten dit voormalige huurappartement van ZOwonen graag aan u zien. U kunt contact opnemen met ons kantoor in Beek voor het maken van een bezichtigingsafspraak (046-4374340 / Algemeen: Bouwjaar: 1965 Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² Externe bergruimte: 20 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast met 4 smeltzekeringen en 1 aardlekschakelaar Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: HR++ glas Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Remeha HR (eigendom, 2014) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Souterrain Ruime berging (ca. 20 m²). • Begane grond Gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis (géén lift). • 1ste verdieping Hal met meterkast, bergkast met aansluitpunten voor de wasapparatuur en een half betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer (8,91 m x 3,84 m). Gesloten keuken (3,62 m x 1,68 m) met een eenvoudig aanrechtblok met onder- en bovenkasten en afzuigkap. De woonkamer en keuken geven toegang tot het deels overdekte balkon (4,60 m x 1,53 m) aan de voorzijde. In de bergkast op het balkon is de wandopstelling van de cv combiketel (Remeha HR, 2014). Via keuken toegankelijke gedateerde badkamer (ca. 2,5 m2) met douche en wastafel. Twee slaapkamers, groot respectievelijk: 3,16 m x 3,14 m en 3,14 m x 1,70 m. In de hal en keuken ligt een vinylvloer. Dit portiekappartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Er is een vereniging van eigenaren en de servicekosten bedragen momenteel € 264,95 per maand (o.a. opstalverzekering, klein reparatie onderhoud, tuinonderhoud en reservering groot onderhoud). Ligging: De locatie is tegenover een plantsoen en nabij alle voorzieningen en de autosnelwegen A2 en A76. Bijzonderheden: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Aelmans-Driessens Makelaars u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. ZOwonen bewoners/huurders en starters krijgen de eerste 6 weken voorrang in het verkooptraject. Een ZOwonen bewoner/huurder betreft een huurder met een lopend ZOwonen-huurcontract zonder huurachterstand. Een starter wordt daarbij gedefinieerd als iemand die een sociale of economische binding met de betreffende gemeente heeft waar de woning te koop staat, jonger dan 40 jaar, nooit eerder woningeigenaar is geweest, en thuiswonend is of gehuurd woont. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen. Verdere bijzonderheden: - de aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest; - maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt momenteel circa € 264,95; - er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico, (zie asbest rapport); - de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule; - energieprestatiecertificaat, asbestrapport en bouwkundig rapport worden toegevoegd aan de koopovereenkomst. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.