Oranjesingel 166191 XT Beek (LI)Beek

Aan de rand van Beek ligt dit ruime en goed onderhouden instapklare appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en twee balkons. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement zelf te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor in Beek voor het maken van een vrijblijvende afspraak (046-4374340/ Algemeen: Bouwjaar: 1964 Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² Externe bergruimte: 17 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: 5 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaren Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: HR-ketel Remeha (2025, eigendom) Warm water voorziening: via HR-ketel Indeling: • Kelder Er bevindt zich een ruime berging in het souterrain van het appartementencomplex. • Begane grond Centrale hal met trappenhuis (géén lift) en videofoon installatie. • 4e Woonlaag Via de entree geeft de hal toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, twee slaapkamers, meterkast en muurkast. De sfeervolle woonkamer oogt ruim en sfeervol dankzij de samenvoeging van de voormalige derde slaapkamer met het leefgedeelte. Hierdoor is een aangename, open woonruimte ontstaan met volop lichtinval. Indien gewenst kan eenvoudig weer een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De vloer is voorzien van laminaat. In de afgesloten keuken staat een eigentijdse aanbouwkeuken (2023) met een inductiekookplaat, elektrische oven/gril en afzuigkap. Ook hier ligt een laminaatvoer. Via de keuken is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. In de muurkast is de wandopstelling van de cv-combiketel, netjes weggewerkt. Vanuit de keuken leidt een deur naar de moderne badkamer (2023), uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is grotendeels betegeld. De separate toiletruimte (2023) bereikbaar vanuit de gang, is half betegeld en keurig afgewerkt. De twee slaapkamers van circa 10 m² en 6 m² bieden praktische mogelijkheden. De grootste kamer heeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, terwijl de kleinere kamer uitstekend geschikt is als logeer- of werkkamer. Ligging: De Oranjesingel ligt aan de rand van Beek, doch nabij het centrum van Beek. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden, bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten is aansluiting op de A2 en A76 te bereiken, terwijl station Beek-Elsloo en diverse busverbindingen zorgen voor goed openbaar vervoer richting Maastricht, Sittard en Eindhoven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.