Ecrevissestraat 106191 CK Beek (LI)Beek

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Instapklare tussengelegen woning met in aanbouw aanwezige leefkeuken, drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping, twee airco units, bergzolder en een tuin met behoorlijke diepte, een gemetselde en een houten tuinberging, gelegen in een rustige woonstraat op korte loopafstand van het centrum van Beek. Begane grond: Entree | hal met toilet met staand closet, meterkast in de trapopgang (automatische groepenkast, glasvezelaansluiting is tevens aanwezig), trapopgang naar boven en doorgang naar het woongedeelte. Naast de toegangsdeur vanuit en naar de hal is de toegangsdeur richting de kelder ook aanwezig. De L-vormige woonkamer heeft al een fraai formaat ruimte, maar door de opening met de leefkeuken in de aanbouw is dit wel echt een omvangrijk formaat. De leefkeuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de leefkeuken is er een tuintoegangsdeur aanwezig en vanuit deze leefkeuken kijk je tevens heel speels terug uit over de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, er is een kastruimte aanwezig op de overloop en de vlizo trap voor toegang naar de bergzolder. Badkamer met tweede toilet, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,52 m. en bereikbaar vanaf de vlio trap vanuit de overloop. Souterrain: Provisiekelder met een bruikbare hoogte van ca. 2,05 m en toegankelijk vanuit de woonkamer. Tuin | perceel: Vanuit de leefkeuken is het betegelde terras aanwezig en is er een loopdeur toegang naar de buitenberging met witgoed aansluitingen en opstelling van de C.V. ketel (Nefit | | huur € 40,96 per maand via Volta.). De tuin is onderhoudsarm, heeft verder een hele fraaie ruime diepte met achterin de tuin nog een betegeld terras en houten tuinhuis en poortje richting het paadje dat een achterom toegang biedt. Bijzonderheden: De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas, twee (Haier) airconditioning units (in de woonkamer en de slaapkamer) en vooral heel tactisch in vrijwel het middelpunt van Beek ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.