Geverikerstraat 996191 RN Beek (LI)Geverik

Levensloopbestendig wonen in een semibungalow, nabij voorzieningen én direct nabij het buitengebied, je zoekt een royaal perceel, je wilt landelijk wonen, zoekt een ruime (ca. 26 m²) inpandige garage en 3 slaapkamers? Je wilt niet meer verduurzamen? Plan de bezichtiging voor deze ruime (151 m² woonoppervlak) semibungalow op 650 m² perceel in Geverik! De woning heeft een slaapkamer met aansluitend badkamer op de parterre, een mooie lichte living met aansluitend eetkamer met leuk tuincontact, 2 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Tevens is er een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer (ca. 17 m²) boven de garage. De woning beschikt over energielabel B. Het pand is landelijk gelegen in Geverik, heeft een centrale ligging op 15 autominuten van Maastricht, nabij centrum voorzieningen van Beek, snelweg A2, Maastricht-Aachen Airport, het buitengebied en de poort van het Heuvelland. Indeling Parterre: ruime representatieve hal/entree met vide en afgewerkt met laminaatvloer, slaapkamer I (ca. 3.39 x 3.38) met laminaatvloer en aansluitend volledig betegelde badkamer (ca. 2.21 x 0.95) met douche en wastafel, volledig betegelde toiletruimte met fontein, L-vormige woonkamer (ca. 8.57 x 3.98/5.80 met parketvloer veel lichtinval aansluitend open keuken met installatie in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, eetkamer (ca. 2.98 x 3.80) met tegelvloer en achterdeur naar terras en achtertuin met tuinhuisje, ruime inpandig bereikbare en verwarmde garage (ca. 8.55 x 2.79/3.36) met ruime bergzolder (ca. 6.24 x 2.79) alwaar standplaats cv-ketel, aansluitpunt wasmachine en loopdeur naar de tuin, royale achtertuin met tuinhuisje en achterom; 1e verdieping: ruime overloop met parketvloer, vide en vlizotrap naar zolderberging, grote slaapkamer II (ca. 4.98 x 4.01), slaapkamer III (ca. 3.52 x 4.01) badkamer II (ca. 2.50/3.52 x 3.97) met ligbad, douche en wastafel in meubel; 2e verdieping: bergzolder via vlizotrap. Bijzonderheden Levensloopbestendige bungalow Woonoppervlakte 151 m² Slaapkamer en badkamer op de parterre Energielabel B Mogelijkheid vaste trap naar zolder Mogelijkheid 4e slaapkamer Inpandige garage Royaal perceel 650 m² Koppelverkoop Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.