Herenhofstraat 206191 EN Beek (LI)Neerbeek

Ruim vrijstaand woonhuis met royale overkapping en grote garage gelegen op een mooie locatie te Neerbeek. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fontein. Ruime lichte woonkamer 4.76/8.45/8.50 met fraaie lichte plavuizenvloer, gashaard, airco en schuifpui naar de tuin. Open leefkeuken 7.89/3.95 voorzien van aanbouwkeuken met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap,, vaatwasser, hete-lucht oven en Amerikaanse koel/vries combi met ijsklontjes machine. Buiten: fraai aangelegde, omsloten tuin met optimale privacy en groot overdekt terras 8.57/3.88. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit, welke plaats biedt voor twee auto’s. Vrijstaande in spouw gemetselde garage van 6.18/3.62 met automatische sectionaal poort, smeerput en zolderberging. Vanuit de garage heeft u toegang naar de berging/bijkeuken 3.62/ 2.46. 1e verdieping: overloop, wasruimte 2.15/1.88. Drie grote slaapkamers van respectievelijk 5.00/4.78, 5.89/3.00 en 4.80/3.38 met vaste trap naar de tweede verdieping. Luxe badkamer 3.13/2.88 met grote inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in badmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime bergzolder die geschikt is voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Dak- en spouwisolatie - Hete luchtverwarming - Intergas (2022) ketel tbv warmwater - 29 zonnepanelen (2022) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel A - Nabij winkelcentrum Beek, Scholen en A2 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.