Rosastraat 206191 SV Beek (LI)Beek

Hoekwoning met karaktervolle details, drie slaapkamers en garage in Beek Ben je op zoek naar een leuke starterswoning waar je jouw eigen ideeën en woonwensen helemaal in kwijt kunt? Dan is deze hoekwoning aan de Rosastraat 20 in Beek zeker het bekijken waard! De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen, is volledig voorzien van rolluiken – deels elektrisch bedienbaar – en biedt met drie slaapkamers, een royale bergzolder, een eigen garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin een fijne basis. Binnen zorgen onder andere de houten parketvloer, houten balken en glas-in-looddetails voor een karaktervolle uitstraling. Een leuke woning voor starters die graag zelf de handen uit de mouwen steken en de woning stap voor stap helemaal naar eigen smaak willen maken. Indeling Kelder De woning beschikt over een kelder. Hier bevindt zich onder andere de boiler ten behoeve van de warmwatervoorziening. Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning en bereik je de woonkamer. De houten parketvloer zorgt hier direct voor een warme uitstraling. In combinatie met de karakteristieke houten balken en glas-in-looddetails heeft de woonkamer een gezellige en authentieke sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en biedt hierdoor volop privacy. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier heb je een mooie basis om met enkele aanpassingen een gezellige plek te creëren waar je heerlijk buiten kunt zitten. Naast de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit leidt naar de garage, welke is voorzien van een handbediende sectionaalpoort. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbydoeleinden of als extra opslagruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en een separate berging bereikbaar. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische ingebouwde muurkast. Hierdoor is er direct extra bergruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van Novilon en beschikken over rolluiken, waarvan de rolluiken in twee slaapkamers elektrisch bedienbaar zijn. Badkamer De badkamer is aan modernisering toe en beschikt momenteel over een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de aansluitingen voor het witgoed. Bergzolder met mogelijkheden Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Remeha, 2015, eigendom). Een interessant pluspunt is de royale nokhoogte van de zolder. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden om in de toekomst een volwaardige tweede verdieping te realiseren, bijvoorbeeld met extra (slaap)ruimte. Voor nu biedt de zolder in ieder geval volop praktische bergruimte. Locatie De woning is gelegen aan de Rosastraat 20 in Beek, op een fijne locatie met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Beek, winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen is gunstig. Hierdoor zijn onder andere Maastricht, Sittard en andere plaatsen in de regio gemakkelijk bereikbaar. Rosastraat 20 biedt een mooie combinatie van karakter, ruimte en mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een royale bergzolder met potentie, parkeergelegenheid op eigen terrein, een eigen garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is er een goede basis aanwezig om hier helemaal je eigen thuis van te maken. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat Rosastraat 20 in Beek te bieden heeft! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.