Amerikaweg 107361 EA BeekbergenAgrarischgebied Beekbergen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame vrijstaande villa aan de Amerikaweg 10 in Beekbergen! Op een landelijke plek aan de rand van de Apeldoornse bossen vindt u, op een royale kavel, deze vrijstaande villa. Uw eigen omgeving van rust aan de rand van het charmante dorp Beekbergen, op enkele minuten van het bruisende Apeldoorn. Een ultieme setting om wonen, werken en recreëren te combineren. Ben je op zoek naar een huis waar je gezin alle ruimte heeft en waar tegelijkertijd aan de toekomst is gedacht? Deze vrijstaande villa biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een perceel van 1780 m² en een energielabel A is dit huis helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. De levensloopbestendige indeling maakt het geschikt voor elke levensfase en met een royale vrijstaande garage heb je volop extra ruimte voor je hobby’s of auto. Highlights van de woning: - Energielabel A: Energiezuinig wonen dankzij 15 zonnepanelen, HR-glas en uitstekende isolatie. - Vier slaapkamers: Ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. - Levensloopbestendig wonen: Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. - Groot perceel van 1780 m²: Riante tuin op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. - Vrijstaande garage van 75m2 en carport: Ruimte voor opslag, je auto’s of een hobbyruimte. - Comfortabel wonen: Vloerverwarming in keuken en badkamer en airco in de slaapkamer op de begane grond. Volledige omschrijving van de woning De parterre van de Amerikaweg 10 betreedt u via de entreehal die de toon zet voor de rest van de woning: ruimtelijk, stijlvol en rijk aan details. De royale woonkamer aan de voorzijde straalt klasse uit met grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken met uitzicht op de fraai aangelegde 68 meter diepe achtertuin. De nette keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waardoor je prettig kan koken. Wat deze woning extra speciaal maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond is namelijk een royale slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming voor extra comfort. Deze indeling maakt het huis geschikt voor nu én voor de toekomst. De eerste verdieping herbergt drie extra slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Deze kamers zijn ideaal voor kinderen, logees of om in te richten als werkruimte. De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, een wastafel en een apart toilet. Alles wat je nodig hebt, vind je hier binnen handbereik. Tuin De tuin, met een oppervlakte van 1780 m², is een echt pluspunt van deze woning. Of je nu groene vingers hebt, een speelruimte voor de kinderen wilt creëren of gewoon lekker buiten wilt zitten: de tuin biedt voor iedereen wat wils. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je al vroeg op de dag van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met ruimte genoeg voor opslag, een kleine werkplaats of je auto. Duurzaamheid Met een energielabel A, 15 zonnepanelen en HR-glas is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De keuken en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook energie-efficiënt. Alles aan dit huis is ontworpen om comfortabel én zuinig te wonen. Omgeving Beekbergen is een charmant dorp op de Veluwe, omringd door prachtige natuur. Hier geniet je van eindeloze bossen, heidevelden en wandel- en fietspaden. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met leuke winkels, gezellige restaurants en een rijke historie. Het welbekende stoomtreintje van de Veluwsche Stoomtrein Maatschappij is een echte blikvanger. Beekbergen ligt centraal, met goede verbindingen naar steden zoals Apeldoorn en Arnhem, en biedt de perfecte mix van rust en voorzieningen. Favorieten in de omgeving Restaurant: Gastrobar Riant. Speciaalzaak: Streekproducten van Boerderijwinkel de Zwaluwhoeve. Overnachten: Parc Spelderholt of Hotel De Stoppelberg. Bosrijke omgeving: Natuurgebied ´t Leesten en de uitgestrekte Veluwse bossen rondom Beekbergen. Verkoper vertelt ´´Wij geven wij ons fijne huis graag door aan de volgende familie. De woning wordt te groot voor ons. We houden van een perfect onderhouden huis en tuin en daar hebben we gezien onze leeftijd steeds meer hulp bij nodig. Dus het wordt tijd dat we het stokje doorgeven aan iemand met net zoveel liefde en aandacht voor dit huis, deze tuin en de omgeving.´´ Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.