Hulhorstweg 557361 GJ BeekbergenAgrarischgebied Beekbergen

BEEKBERGEN – HULHORSTWEG 55 Optimaal genieten van het buitenleven op een perceel van maar liefst ca. 8.200 m², nabij de dorpskern van Beekbergen en de snelwegen A1 en A50. Dit uitgebouwde unieke woonhuis (1937) met gastenverblijf/dependance is gesitueerd op een prachtige adembenemende locatie midden op de Beekbergse/Lierense Enk, met een eindeloos uitzicht over het licht glooiende en hooggelegen landschap. In de dependance mag permanent gewoond worden. Het geheel is voorzien van 3 paardenstallen, berging, carport en een kapschuur. Op het dak zijn 32 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De woning wordt grotendeels verwarmd via comfortabele vloerverwarming en is vrijwel volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn nagenoeg alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Dankzij deze energiezuinige maatregelen beschikt de woning over een definitief energielabel B en is het gas- en elektraverbruik opvallend laag, zoals ook terug te zien is in de algemene informatie. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaap- en badkamer. Door de aanwezigheid van paardenvoorzieningen, het weiland en de bosrijke omgeving leent het object zich uitstekend voor het houden van paarden of ander kleinvee. Indeling Begane grond: entree / bijkeuken met meerdere kasten, aansluiting wasmachine en toegang tot kelder, badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, keuken staat middels een open muur in verbinding met de woonkamer, voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser, ruime woonkamer met eethoek en een houtkachel. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, werkplek en de mogelijkheid voor nog een slaapkamer. Gastenverblijf/dependance: entree, toilet, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers met vaste kasten en bijkeuken. Dient aan de binnenzijde gerenoveerd te worden. De locatie is perfect geschikt voor bijvoorbeeld het houden van paarden, hobbymatig houden van dieren of als bed & breakfast. Aanvaarding in overleg Vraagprijs €. 1.195.000,-- k.k. Er is ook een mogelijkheid de woning te kopen met meer grond. De oppervlakte van het perceel bedraagt dan 19.760 m². De kadastrale kaart met meer grond vindt u ook in de vermelding en brochure terug. Vraagprijs met 19.760 m² grond € 1.295.000,-- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.