Klein Canada 297361 CG BeekbergenBeekbergen

Moderne woning gelegen in een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke buurt, het voormalige recreatiegebied ‘Klein Canada’ in Beekbergen. De woning beschikt over een tuin en houten berging. De woning is gelegen op een terrein waar ooit een vakantiepark heeft gestaan. Op het terrein is in 2012 een prachtige nieuwbouwwijk gerealiseerd. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en heeft een groen karakter (vanuit de woonkamer kijkt u zo op de weilanden!). Beekbergen is een dorp gelegen op de Veluwe in de gemeente Apeldoorn. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen te vinden zoals winkels (waaronder een supermarkt, slager en bakker), een basisschool, zorg en sportvoorzieningen. Daarnaast is de ligging ten opzichte van snelwegen uitstekend, zowel de A1 als de A50 zijn in 5 autominuten te bereiken. Het woonhuis is gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, een zonneboiler en 12 zonnepanelen. Tevens is de woning voorzien van een een vrijstaande berging en is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de omgeving. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Indeling: Entree/hal, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, koelvries combi, oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning uit 2019) en een luxe badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Derde ruime slaapkamer met groot dakraam. Bijzonderheden: - Modern huis gebouwd in 2012; - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer op de weilanden; - Volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler en 12 zonnepanelen (2022); - Rustige en kindvriendelijke omgeving. - De woning beschikt over een energielabel A geldig tot en met 14-04-2026. Kortom een instapklare woning op een fantastische locatie! Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!