Kraaienjagersweg 167341 PS Beemte BroeklandAgrarischgebied Beemte Broekland

Op een prachtige landelijke locatie gelegen aan de rand van Apeldoorn, recent volledig luxe gerenoveerde vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, vrijstaand gastenverblijf, natuurvijver met vlonder en huisje, vrijstaand bijgebouw met fitness ruimte(evt. kantoor of praktijk aan huis), carport voor 5 auto’s, berging/opslagruimtes, fraai aangelegde tuin en ruime oprit met parkeerplaatsen en elektronisch toegangshek. Gebruiksoppervlakte wonen: 153m². Oppervlakte bijgebouwen (gastenverblijf en bijgebouw): 136m². Perceeloppervlakte: 5875m². Energielabel: B Indeling woning Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, vaste kasten, ruime woonkamer aan de voorzijde met houtkachel, eiken houten vloer, gestucte wanden en plafonds, fraai uitzicht over de weilanden en dubbele tuindeuren. Via een tussengang met inbouwkasten toegang tot de ruime slaapkamer voorzien van ligbad, airconditioning(warmen en koelen) en dubbele tuindeuren. Moderne badkamer(2021) voorzien van douche en wastafelmeubel. Luxe massief eiken woonkeuken voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, diepe voorraadkast, natuurstenen vloer met vloerverwarming, pelletkachel en dubbele buitendeuren naar de veranda. Bijkeuken met wasruimte en achteringang. 1e verdieping: overloop met vaste kastenwand, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten, gestucte wanden en plafonds en 1 slaapkamer heeft een dakkapel en airconditioning. Modern toilet met wastafelmeubel. Indeling gastenverblijf en schuur In 2017 is de schuur gebouwd en in 2023 is de gehele verdieping omgebouwd tot gastenverblijf. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Begane grond: hal met meterkast(tussenmeter) en trapopgang. Twee schuurruimtes van. Ca. 27m² en 17m² en een overkapping met RVS werkblad voorzien van spoelbak en kraan. 1e verdieping: ruime woonkamer voorzien van een pelletkachel en bergruimte achter de schotten. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer met airconditioning(warmen en koelen) en bergruimte achter de schotten. Indeling bijgebouw/fitnessruimte Ruime werk-/praktijkruimte van ca. 19m², momenteel in gebruik als fitnessruimte. Aparte berging met toegang tot de bergzolder. Ruime sfeervolle veranda van ca. 25m². In 2025 is de carport gebouwd en heeft maar liefst 5 autoplekken. Er is een prachtige natuurvijver aangelegd met huisje voorzien van een massief eiken buitenkeuken met natuurstenen blad en een BBQ (Boretti) en vlonder aan het water, waar in alle rust genoten kan worden van de natuur. De kans om landelijk te wonen in energiezuinige instapklare woning dichtbij de stedelijke voorzieningen en uitvalswegen (A50 is 3 minuten)! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.