De Klef 105437 BE BeersBeers kern

(ge)WOON KNUS! In een rustige straat van het gezellige dorp Beers staat dit vrijstaande woonhuis met eigen oprit, garage en extra berging. Een huis met karakter en veel licht, waar de royale woonkamer met open haard direct het warme "thuisgevoel" oproept. Hier woon je vrij, nabij de natuur en toch dicht bij alles wat het leven comfortabel maakt. WOONKAMER MET VELE EXTRA'S De ruime en lichte woonkamer heeft een knusse hoek met het dak-in-zicht. De open haard vormt het warme hart van de kamer, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een natuurlijke, huiselijke sfeer. De eethoek sluit mooi aan op de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Via de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel voor het natuurlijk daglicht en de cv-installatie. Een ideale plek voor opslag, hobby’s of gewoon voor het parkeren van de auto. SLAAPVERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop plek voor een werkhoek of extra kastruimte. Er zijn drie slaapkamers, elk met volop lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, met volop groen en veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten, zodat je tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde bieden beide opritten meer dan genoeg ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren, met daarnaast een inpandige garage waar plaats is voor één auto. FIJNE LIGGING De woning ligt in een rustige straat, met aan het einde van de straat uitzicht over de landerijen. Op loopafstand vind je de Kraaijenbergse Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73. Het centrum van Cuijk, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de historische stad Grave is goed bereikbaar en biedt een charmant alternatief voor een dagje uit of een middagje winkelen. GOED OM TE WETEN: - Inhoud 518 m³ - Woonoppervlakte 124 m2 - Perceel 306 m² - Kozijnen in 2023 geschilderd - Cv-installatie geplaatst in 2018 Maak nu een afspraak en kom zelf de knusse woning bekijken!