Gildeweg 55437 AJ BeersBeers kern

In de dorpskern van Beers gelegen twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde serre, eigen oprit en over de gehele breedte van de tuin een 3-tal bergruimtes. De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het oosten. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Woonkamer, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een tuinkamer/ serre. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderberging met de opstelling van de cv-ketel. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2008. De serre vertoont lekkagesporen. De woning is gelegen op loopafstand van de basisschool, het mooie buitengebied met vele fietsroutes en het recreatiegebied “De Kraaijenbergse Plassen” met een strand op 500 meter afstand. De dagelijkse voorzieningen zijn te vinden bij de lokale buurtsuper of in Cuijk op 10 minuten fietsafstand. Daar bevindt zich ook het treinstation met een directe verbinding naar Nijmegen en Venlo. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op korte afstand gelegen. Ook is Nijmegen uitstekend bereikbaar met de snelfietsroute. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar