Koopmanlaan 1-A9686 PV BeertaBeerta-Centrum

Vrijstaand, energiezuinig woonhuis met garage, carport, eigen oprit en prachtige tuin: instapklaar! Aan een rustig, doodlopend laantje ligt deze keurig onderhouden, vrijstaande woning. Een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze woning biedt alles voor wie direct wil genieten van een comfortabele en zorgeloze woonomgeving: energiezuinig, modern én instapklaar. Met 14 zonnepanelen, HR++ beglazing, elektrische rolluiken en screens is dit een woning dat klaar is voor de toekomst. De riante, besloten tuin straalt rust en privacy uit. Met een overdekt terras, vijverpartij en royale (moes)tuin is er volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of heerlijk buiten te zitten. Een eigen oprit, vrijstaande garage en carport maken dit plaatje compleet en bieden comfort voor meerdere voertuigen, inclusief caravan of camper. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal/entree komt u in het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een fraaie pvc-vloer, pelletkachel en airconditioning, ideaal voor elk seizoen. De woonkeuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2020) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Eerste verdieping: De overloop leidt naar de ouderslaapkamer met vaste kasten en twee fijne slaapkamers. De keurige badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Een tweede toilet op de overloop biedt extra gemak. Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte: De vrijstaande stenen garage met vliering, overkapping en ruime carport bieden veel praktische mogelijkheden. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt verschillende sfeervolle hoekjes, waaronder het overdekte terras en de vijverpartij. De royale (moes)tuin is perfect voor iedereen met groene vingers of voor wie graag verse groenten en kruiden kweekt. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning op een goede locatie gelegen! - Energiezuinig, energielabel A+ - Voorzien van 14 zonnepanelen - Moderne comfortvoorzieningen: airconditioning (2023), pelletkachel (2023), elektrische rolluiken/screens - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Eigen oprit, garage en carport (geschikt voor caravan of camper) - Rustige ligging aan doodlopend laantje - Riante, besloten tuin met overdekt terras, vijver en royale (moes)tuin Een woning die je direct kunt betrekken, met comfort en rust voor ogen én buitenleven voor hart en ziel. Absoluut een bezichtiging waard!