Veenweg 539686 SC BeertaBeerta-Nieuwbouw

Op een bijzonder fraaie hoekkavel, midden in het dorpscentrum, staat deze keurig onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning, type semi-bungalow. Een unieke woonplek waar centraal wonen perfect wordt gecombineerd met rust, ruimte en privacy. De woning beschikt onder meer over een eigen oprit, een stenen garage en een verzorgde tuin. De zonnige en besloten tuin, gelegen op 410 m² eigen grond, biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een uitstekend onderhoudsniveau, energielabel B en een indeling die volledig is afgestemd op comfortabel en toekomstbestendig wonen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig woongenot, nu én in de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, de basisschool, BSO en de supermarkt. Voor kinderen bevindt zich een prachtige speeltuin in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van Blauwestad en het Oldambtmeer, waar volop recreatiemogelijkheden zijn. Ook het geliefde natuurgebied “De Tjamme” bevindt zich om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct het fraaie afwerkingsniveau. De centrale hal/entree is voorzien van vloerverwarming, een modern afgewerkt toilet met wandcloset en biedt toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, fraai uitzicht en een warme, uitnodigende ambiance. De pelletkachel vormt niet alleen een stijlvol element, maar zorgt tevens voor extra comfort en gezelligheid. De recent verbouwde, royale en dichte woonkeuken is een ware eyecatcher. Deze luxe leefruimte is uitgerust met een fraai pvc vloer met vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en een hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een grote koelkast. Een perfect afgewerkte ruimte om uitgebreid te tafelen of samen te genieten. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bereikt u via de gang de ruime en praktisch ingerichte bijkeuken, met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 10 m²), beide afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De ruime, verwarmde garage (ca. 23 m²) is inpandig bereikbaar en voorzien van elektrisch bedienbare roldeur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en het opbergen van spullen, zowel praktisch én comfortabel. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berg-/zolderruimte, ideaal voor extra opslag, maar ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of zelfs een extra badkamer. Bijzonderheden: * Woonkeuken, gang en badkamer voorzien van vloerverwarming * Energielabel B * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing inclusief de buitendeuren * Voorzien van kunststof dakgoten en boeidelen * Voorzien van waterontharder * Levensloopbestendig: slaapkamers en badkamer op de begane grond * Voorzien van 10 zonnepanelen * Woonoppervlakte maar liefst ca. 155 m² Kortom, een verrassend ruime en modern afgewerkte woning met maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Een comfortabele en toekomstbestendige woning die u gezien moet hebben, beslist een bezichtiging waard.