ds.Laurentiusstraat 17685 PB BeerzerveldKern Beerzerveld

Rust, ruimte en comfort! Op een schitterende hoeklocatie treft u deze vrijstaande bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers met tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage met carport, een praktische bijkeuken, een royaal overdekt terras/serre en een vrijstaande houten tuinberging. Vanuit de sfeervolle woonkamer geniet u deels van het vrije uitzicht over de landerijen. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 132 m². Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage en carport. Aan de achterzijde bevindt zich een fantastische, ruime terrasoverkapping waar u al vanaf de eerste lentedagen tot diep in de herfst heerlijk kunt vertoeven. Deze is direct bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of via de garage. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 600 m². De ligging is bijzonder prettig: aan de rand van het dorp, op de overgang van woongebied naar het platteland. Beerzerveld beschikt over een eigen huisartsenpraktijk, een basisschool, en voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in Vroomshoop. De grotere plaatsen Ommen en Hardenberg liggen op korte rijafstand. Daarnaast zijn er actieve sportverenigingen zoals een bloeiende voetbalvereniging en een grote turnvereniging. INDELING Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje komt u binnen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met vloerverwarming en PVC-vloer heeft een gezellige erker en grote raampartijen met speelse roedeverdeling, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De open keuken in lichte hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een stijlvol stenen werkblad. Via de openslaande deuren bereikt u het royale overdekte terras/serre – een heerlijke plek om te ontspannen. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger, die op hoogte kunnen worden geplaatst voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen garage met openslaande houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar het overdekte terras. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en dakraam. De tweede badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. De C.V.-installatie bevindt zich in een aparte berging. Indien gewenst, kunnen op deze verdieping extra kamers worden gerealiseerd. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder met volop opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Slaap- en badkamer op de begane grond - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ruime en sfeervolle terrasoverkapping - Voorzien van HR-beglazing - Vrijstaande houten tuinberging - Eigen bron met pomp aanwezig - Fraaie hoeklocatie met uitzicht over de landerijen - Energielabel A