Kerkstraat 184153 AG BeesdBeesd Oost

Wonen in het hart van Beesd, met ruimte, comfort en alles binnen handbereik Midden in het gezellige dorpscentrum van Beesd, direct naast het winkelplein, ligt dit instapklare appartement - type maisonnette - met een woonoppervlak van maar liefst 71 m². Een woning die perfect aansluit bij iedereen die comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, privacy of bereikbaarheid. Op de begane grond beschik je over een royale woonkamer met open keuken en een complete badkamer. De verdieping voorziet in een ruim bemeten slaapzolder, die desgewenst kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Daarmee biedt deze woning niet alleen comfort voor nu, maar ook flexibiliteit voor de toekomst. Een extra pluspunt is het eigen terras tegen de zijgevel van het appartement. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag of simpelweg van de gezellige sfeer van het dorp. Waar parkeren in veel dorpskernen steeds lastiger wordt, beschik je hier over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen direct naast het appartement. Een luxe die je iedere dag opnieuw zult waarderen. Daarnaast is er ook praktisch gemak gedacht, naast het appartement staat een praktische berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Beesd behoort tot de meest geliefde dorpen van de Betuwe. Hier woon je in een vriendelijke en actieve gemeenschap met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, een warme bakker, een slagerij van de bovenste plank, een delicatessezaak, horeca bevinden zich letterlijk om de hoek. Even snel boodschappen doen of een kop koffie halen? Je loopt er zo naartoe. Daarnaast biedt Beesd een uitstekende bereikbaarheid. Met een eigen treinstation met directe verbindingen naar onder andere Utrecht en Geldermalsen reis je eenvoudig naar je werk of afspraak. Ook ligt Beesd gunstig ten opzichte van snelwegen A2 en A15, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Gelijktijdig woon je midden in het karakteristieke Rivierengebied, omringd door fruitboomgaarden, uitgestrekte uiterwaarden en prachtige wandel- en fietsroutes. Een omgeving waar rust, ruimte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Indeling Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Via de gemeenschappelijke hal, die je deelt met een tweede appartement, bereik je de voordeur van deze maisonnette. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan je rechterzijde een garderobekast, waarin je jassen en schoenen netjes uit het zicht kunt opbergen. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime badkamer. Hier kom je volledig tot ontspanning. Spoel de drukte van de dag van je af in de douchecabine met regendouche en handdouche of verfris jezelf aan het wastafelmeubel. Het wandcloset is op subtiele wijze afgescheiden door een lage wand. Ook de wasmachine- en drogeraansluiting zijn praktisch in deze badkamer geïntegreerd. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en vormt samen met de open keuken een prettige en uitnodigende leefruimte. Dankzij de ruime, vierkante opzet heb je volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, met voldoende plaats voor zowel een grote zithoek als een gezellige eettafel. De keukenopstelling is uitgevoerd met een vierpits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. De hoge ramen in de voor- en zijgevel laten veel daglicht binnen en bieden een fijn uitzicht op je buitenterras en de levendige Kerkstraat. Voor extra comfort is het woongedeelte voorzien van airconditioning, waardoor het binnen het hele jaar aangenaam blijft. Eerste verdieping Een royale slaapbeleving Vanuit het woongedeelte is het trapportaal bereikbaar. Zowel onder- als bovenaan de trap is een raam aanwezig, zodat je ook hier profiteert van natuurlijk licht. Boven wacht een verrassend ruime slaapbeleving. De karakteristieke kapconstructie zorgt voor sfeer en een gevoel van geborgenheid, terwijl het Velux-dakvenster de ruimte voorziet van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Door het royale vloeroppervlak behoort het realiseren van een extra kamer tot de mogelijkheden. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin Buiten genieten wanneer jij dat wilt Het eigen buitenterras tegen de zijgevel vormt een waardevolle aanvulling op het appartement. Een fijne plek om buiten te zitten, van de zon te genieten of juist het dorpse leven rustig aan je voorbij te zien trekken. Het terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een kleine border en twee lichtsokkels. Door het toevoegen van potplanten en sfeervolle accessoires maak je hier eenvoudig een gezellige buitenplek van. Twee eigen parkeerplaatsen én een praktische berging De twee eigen parkeerplaatsen zorgen ervoor dat je de auto’s direct naast het appartement kunt parkeren. Een comfort dat je iedere dag opnieuw zult waarderen. Tegenover je terras staat de praktische schuur, waarvan de gevels van potdekselwerk zorgen voor een sfeervol beeld. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je spullen. Bijzonderheden De Pluspunten -Royale maisonnette met circa 71 m² woonoppervlakte -Verrassend ruime woonkamer met open keuken -Grote slaapkamer met mogelijkheid voor een extra kamer -Eigen buitenterras en praktische berging -Twee eigen parkeerplaatsen -Gelegen midden in het centrum van Beesd -Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand -Station en uitvalswegen binnen handbereik Ben je op zoek naar een appartement met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is Kerkstraat 18 in Beesd absoluut een bezichtiging waard. Stap binnen en ervaar zelf waarom dit zo'n aantrekkelijke plek is om thuis te komen.