Oude Waag 144153 BV BeesdBeesd Oost

Leuke tussenwoning met veel buitenruimte op een geweldige plek aan de rand van Beesd! - Parkeren op eigen terrein in de diepe voortuin. - Drie volwaardige slaapkamers én een extra kamer voor werk of hobby. - Rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Beesd. Deze woning in Beesd laat zich niet in één oogopslag vangen. Achter de gevel schuilt een slimme indeling met volop mogelijkheden. De diepe voor- en achtertuin zorgen voor een groen uitzicht én bieden ruimte om te parkeren op eigen grond en nog een leuke achtertuin aan te leggen. Binnen tref je een verzorgde, lichte woning die perfect past bij starters of kleinere huishoudens. Extra fijn: de woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing – energiezuinig én onderhoudsvriendelijk. De ligging? Lekker rustig, maar toch vlakbij de winkels, het station, Landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt en het dorpsleven. De globale indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak; woonkamer aan de voorzijde en toegang middels dubbele tuindeuren aan de achterzijde naar de tuin.  Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; derde (kleinere) kamer; badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: voorzolder voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de laatste slaapkamer. Deze slaapkamer met groot dakraam biedt tevens de toegang tot de bergvliering. Over de gehele verdieping is bergruimte achter de knieschotten.  Goed om te weten: - De vrijstaande stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 6 m². - De diepe voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's naast elkaar op eigen terrein.  - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.  - De begane grond en de badkamer worden verwarmd middels vloerverwarming.  - Energielabel C. Dit label is echter opgesteld voordat de gehele woning werd voorzien van HR beglazing. Ligging: Beesd, een levendig dorp in de Betuwe, telt circa 3.600 inwoners en biedt een combinatie van gezelligheid, historie en natuur. Het dorp heeft een basisschool, supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Voor recreatie liggen de landgoederen Mariënwaerdt en Noordenhoek op een steenworp afstand. Dankzij het NS-station en de ligging aan de A2 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel binnen 30 minuten bereikbaar. In Beesd woon je rustig, centraal en met alles binnen handbereik.