Pietje Baltusstraat 114153 CR BeesdBeesd West

Hier krijg je niet alleen lekker veel ruimte, maar ook een afwerking waar al heel veel aandacht, tijd én geld in is gestoken. In een jonge, ruim opgezette woonwijk in het Gelderse Lingedorp Beesd staat deze luxe halfvrijstaande woning. Flink uitgebouwd, vier slaapkamers, luxe keuken en badkamer, vier airco’s, 16 zonnepanelen (2025), energielabel A én een heerlijke tuin met overkapping. Tel daar de carport en oprit voor meerdere auto’s bij op en het plaatje is behoorlijk compleet. De woning is gebouwd in 1989, heeft woonoppervlakte van 155m2 en een perceelsoppervlakte van 260 m². uitgebreide brochure met plattegronden aanwezig en meetrapport. Beesd is zo’n dorp waar het dorpse gevoel nog echt aanwezig is, maar waar je tegelijkertijd verrassend centraal woont. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of lekker wandelen langs de Linge: het kan allemaal dichtbij huis. Het dorp heeft een gezellig centrum, diverse voorzieningen, scholen, sportverenigingen én een eigen treinstation. Ook de A2 ligt vlakbij, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Rustig en groen wonen, maar zeker niet afgelegen. En juist die combinatie maakt Beesd zo geliefd! Indeling: Binnenkomen doe je in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. De meterkast is al voorbereid op de toekomst: 3-fasen en dubbele groepen voor een laadpaal zijn aanwezig. Vanuit de hal stap je de fijne L-vormige woonkamer binnen. Een heerlijke leefruimte met airconditioning en een aansluiting voor een gashaard. Maar eerlijk is eerlijk: de echte blikvanger op deze verdieping is toch wel de uitgebouwde woonkeuken! Deze is in 2019 gerealiseerd en precies zo’n keuken waar je vanzelf blijft hangen. Uitgebreid opgezet in een hoekopstelling met een royaal kookeiland én zitgelegenheid. Terwijl er gekookt wordt, schuif je dus gewoon gezellig aan. De keuken is compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, aparte oven, Quooker en koelkast. En natuurlijk ontbreekt ook een aparte koffiecorner niet. Openslaande deuren verbinden de keuken rechtstreeks met de tuin, waardoor binnen en buiten hier heerlijk in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de inpandige, verwarmde bijkeuken/berging. Dit was oorspronkelijk de garage, maar is inmiddels praktisch opgedeeld in een bijkeuken en aparte wasruimte. Lekker veel extra ruimte dus voor alles wat je liever niet midden in huis hebt staan. Via de buitendeur loop je bovendien zo naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar eveneens airconditioning aanwezig is. Hier vind je drie slaapkamers en een aparte kleedkamer. Deze ruimte kan eventueel ook weer als wasruimte worden gebruikt. De grootste slaapkamer is met ruim 28 m² écht royaal te noemen. Een fijne kamer met airconditioning, een groot dakraam én een eigen kleedkamer, eveneens voorzien van een groot dakraam. Aan ruimte hier dus absoluut geen gebrek. En dan de badkamer… die mag zeker even apart genoemd worden! In september 2025 is deze volledig vernieuwd en het resultaat is super luxe. Denk aan een royaal wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower, ligbad, hangend toilet, designradiator, vloerverwarming, houtlook afwerking, sfeervolle spotjes en spiegelverlichting met verwarming. Hier begin je de dag wel héél lekker. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. De dakkapel in de badkamer heeft bovendien een elektrisch rolluik. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is gewoon via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder vind je opnieuw airconditioning, de cv-opstelling uit 2019 en een klein dakraam. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer met een groot dakraam en een eigen vliering. Ook op deze verdieping is nog extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor koffers, kerstspullen en al die andere dingen waarvan je je ieder jaar opnieuw afvraagt waar je ze toch moet laten. Tuin En buiten? Daar is het plaatje minstens zo compleet. De tuin is super strak aangelegd, geweldig onderhouden en duidelijk gemaakt om van te genieten. Mooie borders zorgen voor het groen en onder de royale overkapping zit je eigenlijk bijna het hele jaar goed. Met een houtkachel, bar, tegelvloer en schuifdeur is dit niet zomaar een overkapping, maar echt een extra plek om samen te komen. Lange zomeravonden, een borrel aan de bar of juist lekker bij de houtkachel als het wat frisser wordt… wij zien het al voor ons. Er is zelfs een mooie plek gecreëerd voor een jacuzzi. De huidige jacuzzi gaat mee, maar de perfecte plek ervoor blijft natuurlijk gewoon achter.