Prins Constantijnstraat 334153 CM BeesdBeesd West

Op zoek naar je eerste eigen plek? In het gezellige Beesd staat deze verrassend ruime tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: o.a. een nieuwe vloerafwerking én vernieuwde vloerverwarming (en voorbereiding voor koeling), strak gestucte muren, een modern toilet en 12 zonnepanelen op het dak. Door de extra aangebrachte isolatie heeft dit huis een energielabel A en is het helemaal klaar voor de toekomst. DE INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is recent vernieuwd en de trapopgang gerenoveerd, compleet met sfeervolle verlichting. De woonkamer is tuingericht en voelt fris en modern dankzij de gladde wanden. De vloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en strak afgewerkt met PVC. Er is bovendien een rookkanaal aanwezig, waar nu een houtkachel op is aangesloten. De keuken is een fijne plek om te koken en beschikt over een royale opstelling met onder meer 5-pits inductie, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De vloer is recent voorzien van vloerverwarming en vernieuwd met eigentijds PVC. De badkamer is netjes en ingericht met inloopdouche inclusief regendouche, wastafelmeubel, toilet, radiator en inbouwspots. Tweede verdieping Hier vind je op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2019) en extra bergruimte. Dankzij het dakraam is de vierde slaapkamer licht en volwaardig als slaapkamer te gebruiken. BUITENLEVEN De voor- en achtertuin vragen om wat liefde, maar bieden daarmee ook volop kansen om er je eigen buitenplek van te maken. Of je nu droomt van een terras, een loungehoek of een speelplek: de basis ligt er al. Dankzij de achterom kom je makkelijk met de fiets of tuinspullen in de achtertuin, en de stenen berging geeft je de ruimte om op te bergen wat je buiten niet kwijt wilt. Er is bovendien een houthok aanwezig voor je houtvoorraad. DUURZAAM & SLIM VERBOUWD Naast 12 zonnepanelen zijn er nog meer duurzame verbeteringen: vloerisolatie (en afwerking vloer kruipruimte) zijn aangepakt en er is nieuwe spouwmuurisolatie aangebracht. Ook voor een strakke afwerking zijn de nodige zaken vernieuwd: zo zijn de stopcontacten naar beneden gebracht, is het stucwerk vernieuwd en zijn de trappen helemaal van nu. Alles bij elkaar maakt dit een instapklare woning met lage energielasten en veel wooncomfort. WONEN IN BEESD Alles wat je dagelijks nodig hebt – winkels, horeca, basisscholen en speeltuintjes – ligt om de hoek. Voor een frisse neus of sportieve dag pak je de fiets naar landgoed Mariënwaerdt. Treinstation Beesd ligt op loopafstand, en via de A2 en A15 ben je zo onderweg richting Utrecht, Den Bosch of Tiel. Kom je binnenkort kijken?