Wilhelminastraat 364153 BC BeesdBeesd Oost

Ben je op zoek naar een vrijstaande LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met ruimte, karakter, een grote stenen GARAGE én veel ruimte? Dan is dit huis in het charmante Beesd absoluut het bekijken waard. Gebouwd in 1981, degelijk van opzet en met volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken met alle voorzieningen op de begane grond! Daarnaast vier slaapkamers, een fijne tuin rondom en een gezellige woonkamer met open haard is dit een huis waar je je zo thuis voelt en dat je stap voor stap helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren. Deze woning met 149 m2 staat op een perceel van ca. 681 m2. De garage is 23 m2, de overige inpandige ruimte is 12 m2, externe bergruimte 9 m2 en de bruto inhoud is 577 m3. Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden en lijst van zaken zijn beschikbaar. Beesd combineert de rust en charme van een historisch dorp met de voordelen van een centrale ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Beesd beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en horecagelegenheden. Het actieve verenigingsleven en de jaarlijkse evenementen zorgen voor een levendige dorpsgemeenschap. Beesd ligt aan de rivier de Linge en is omgeven door het groene landschap van de Betuwe. De ligging nabij de snelweg A2 maakt het dorp uitstekend bereikbaar; steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch zijn binnen ongeveer 30 minuten te bereiken per auto of trein. Het NS-station Beesd ligt op korte afstand van het dorpscentrum. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een nette tegelvloer. Hier vind je de meterkast, plek voor jassen en schoenen, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woonkamer is gezellig en sfeervol, met een open haard voor knusse avonden en een leuke erker die zorgt voor extra licht en uitzicht. De open keuken is eenvoudig en stamt nog uit het bouwjaar. Hij is uitgerust met een koelkast, oven en elektrische kookplaat. Via de keukendeur stap je zo de tuin in – lekker praktisch! De slaapkamer beneden is licht en comfortabel, voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de tuin – ideaal voor wie van ochtendzon en buitenlucht houdt. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor frisse lucht. Er is ook een kelder van ongeveer 1,5 meter hoog, handig als extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal vergelijkbaar in grootte en voorzien van een laminaatvloer of vloerbedekking. De kamers hebben elk hun eigen charme. Zo is één slaapkamer uitgerust met een vaste kast, een warmwater boiler en een dakkapel, terwijl een andere kamer toegang biedt tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om even buiten te zitten of gewoon de was lekker in de zon te hangen. Ook zijn er kamers met een dakkapel of een eigen wastafel, wat de verdieping verrassend praktisch maakt. Op de overloop vind je een tweede toilet, en via de vlizotrap kom je op de zolder, waar volop bergruimte is voor van alles en nog wat. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Denk aan koffers, seizoensspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Het is geen volwaardige verdieping, maar wel superhandig om te hebben. Tuin en buitenruimte De tuin rondom het huis is echt een fijne verrassing. Ruim, groen en speels ingericht met meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Vier indrukwekkende monumentale bomen zorgen voor karakter en een unieke sfeer. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. Hier zit ook de cv-ketel en bovenin heb je nog extra bergruimte. Daarnaast is er een houten berging, handig voor de tuinkussens of het gereedschap. De oprit aan de voorzijde is breed genoeg voor meerdere auto’s, wat het ontvangen van bezoek of het parkeren van een aanhanger of camper net even makkelijker maakt.