Bussereindseweg 235954 CE BeeselBeesel

Bussereindseweg 23, Beesel Vrijstaand wonen, volop ruimte én een verrassend moderne leefomgeving: aan de Bussereindseweg 23 in Beesel komt het allemaal samen. Deze karakteristieke vrijstaande woning is vanaf 2019/2020 nagenoeg compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over een royale aanbouw, een praktijk-/hobbyruimte aan huis, 2 slaapkamers op de 1e verdieping (weer terug te transformeren naar 3), een ruime zolder, kelder en een heerlijke tuin met grote overkapping en berging. Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van het oorspronkelijke woonhuis met de eigentijdse uitbreiding. Grote glaspartijen, een royale leefkeuken en veel daglicht geven de begane grond een open en aangename sfeer. Tegelijkertijd is er dankzij de separate praktijk-/hobbyruimte volop flexibiliteit voor werken aan huis, een eigen salon of praktijk, of simpelweg een extra slaap-of leefruimte. Ook qua duurzaamheid is de woning helemaal bij de tijd. Met een optimaal isolatiepakket, warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A is hier nadrukkelijk geïnvesteerd in comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging aan de rand van Beesel maakt het plaatje compleet: aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht richting de landerijen, terwijl de voorzieningen van het dorp op korte afstand liggen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De grote raampartij met erker zorgt niet alleen voor veel licht, maar geeft ook een fraai uitzicht richting het landelijke buitengebied. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte door naar het hart van het huis: de royale keuken en eetkamer. Hier laat de uitbreiding van de woning zich direct voelen. De moderne keuken met groot eiland vormt een natuurlijke verbinding tussen koken en tafelen en biedt veel werk- en kastruimte. De royale lichtstraat boven de keuken brengt bovendien een zee aan daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich de riante eetkamer. Dankzij de grote glaspartijen rondom ontstaat hier een prachtige verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen haast vanzelf in elkaar over en vanuit de eethoek kijk je heerlijk weg over het groen. Dit is bij uitstek een plek voor lange diners, gezellige avonden met vrienden of een rustige ochtend met zicht op de tuin. Aan de achterzijde is bovendien een praktische was-en bijkeuken aanwezig, met een eigen toegang naar buiten. Hier bevindt zich tevens een moderne, tweede toilet- en doucheruimte. Praktijk-/hobbyruimte aan huis Een bijzonder pluspunt is de separate praktijk-/hobbyruimte aan de linkerzijde van de woning, naast de bijkeuken. Deze royale ruimte heeft een eigen toegang vanaf de buitenzijde en staat daarnaast in verbinding met het overige deel van de woning. Hierdoor leent de ruimte zich uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijk, salon, kantoor of werkruimte aan huis. Uiteraard kan deze ook als hobby-, speel- of extra verblijfsruimte worden gebruikt. Een mooie toevoeging voor wie wonen en werken wil combineren zonder in te leveren op privacy. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beslaat een royaal gedeelte van de verdieping en biedt dankzij de afmetingen volop ruimte voor een groot bed en kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van de woning. De ruimte beschikt onder meer over een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De eigentijdse materialen en rustige kleurstelling zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met een lengte van ruim zes meter. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte en geeft, afhankelijk van de gewenste invulling en mogelijkheden, ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Kelder Ook onder de woning is extra ruimte aanwezig. De kelder is vanuit de hal bereikbaar en vormt een praktische aanvulling voor bijvoorbeeld voorraad en opslag. Tuin en overkapping De buitenruimte past perfect bij het royale karakter van de woning. Vanuit de eetkamer stap je vrijwel direct de tuin in, waar verschillende terrassen en niveaus voor een speelse indeling zorgen. Dankzij de groene erfafscheidingen is er meer dan voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder ruime overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen flink te verlengen. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een lange avond met vrienden of simpelweg ontspannen met uitzicht over de tuin: hier is er alle ruimte voor. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich bovendien een praktische berging. Ook aan de voorzijde biedt het perceel veel ruimte. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de aangebouwde overkapping/ carport zorgt voor een beschutte parkeerplek. Duurzaam gemoderniseerd Vanaf 2019/2020 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij is niet alleen veel aandacht besteed aan uitstraling en wooncomfort, maar nadrukkelijk ook aan duurzaamheid. De woning beschikt over een optimaal isolatiepakket, vloerverwarming en een warmtepomp en heeft energielabel A. Daarmee combineert deze woning het karakter van een vrijstaand huis met het comfort en de energieprestaties die passen bij deze tijd. Wonen aan de rand van Beesel De ligging vormt zonder twijfel een van de sterke punten. Aan de rand van Beesel woon je hier rustig en met aan de voorzijde een vrij uitzicht richting de landerijen. Toch hoef je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver: het centrum en de voorzieningen van Beesel bevinden zich op korte afstand. Bussereindseweg 23 is daarmee een woning die op meerdere fronten verrast. Vrijstaand, royaal uitgebouwd en nagenoeg volledig gemoderniseerd, met een prachtige leefkeuken, veel licht, een praktijk-/hobbyruimte aan huis, volop buitenruimte én uitstekende energieprestaties. Een huis voor wie landelijk en vrij wil wonen, maar daarbij het comfort van nu niet wil missen.