Bommegaerde 929244 AK BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Singels

Een aanvraag voor bezichtiging ontvangen wij graag per mail. Wat een leuk huis is dit op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij de bossen van Beetsterzwaag. Wat je aan de voorzijde niet ziet is de UITBOUW van de woonkamer waardoor deze een lengte heeft van maar liefst 9.3 meter. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er veel verdiepingsruimte met in totaal 4 slaapkamers. Indeling: Begane grond: Via de voordeur loop je de lichte hal in met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Achter de andere deur bevindt zich de toiletruimte met een wastafeltje en witte wandtegels. De parketvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt op de hele begane grond. De woonkamer met de uitbouw is het pronkstuk van het huis. De uitbouw is gerealiseerd over de volle breedte van de woning en is voorzien van een volledige glaspui en tuindeuren. Er is een perfecte lichtinval dankzij de ligging van de aanbouw en achtertuin op het zuiden. Een woonkamer als deze heeft diverse indelingsmogelijkheden om zithoeken te creëren. Voor provisie is er een kast onder de trap. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een zeer luxe en complete keukenopstelling van Italiaans design staat bestaande uit een drietal elementen. Het kookelement is voorzien van een brede inductiekookplaat, brede schouw, laden, kasten en een hardglas werkblad. Het tweede element is gesitueerd voor het raam en ingedeeld met laden, kasten, afvallade, vriezer en hardglas werkblad. Tot slot het derde element met o.a. een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser op werkhoogte, dubbele koelkast en een koffiemachine met vaste wateraansluiting. Kortom, veel luxe en comfort! Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, wastafel en toilet en is geheel betegeld. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting mede door de rechte muren van de eerste verdieping. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor garderobekasten. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een opslagruimte aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een "3-luik-dakraam" met triple isolatieglas. Er is bergruimte onder de schuinte van het dak. De royale opslagruimte bevindt zich aan de achterzijde met ook plaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een bestraat terras en erfafscheidingen. Een onderhoudsarme en beschutte tuin. Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig, een beschutte bestrate (voor)tuin en de stenen berging met betonvloer en elektra. Bijzonderheden / Goed om te weten: -totaal perceel 137 m2; -aanbouw: extra begane grond ruimte; -hoge gootlijn: veel verdiepingsruimte; -betonnen vloeren, ook op de verdiepingen; -aanbouw met kunststof pui gebouwd in 2004; -energielabel A: lage energielasten; -goede isolerende voorzieningen o.a. HR+, triple-isolatieglas en vloerisolatie (2013); -10 zonnepanelen (410 Wp) geplaatst in 2023; -warm water en centrale verwarming via een Remeha combiketel bouwjaar 2020; -uitstekende verbinding met de A7 (Groningen - Heerenveen); -Beetsterzwaag: een karakteristiek dorp met een sfeervol centrum en ruim voorzieningenniveau. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen site:bommegaerde92.nl