Fockema Andreaelaan 189244 BA BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Skeakel

Nieuw (2021) | Energielabel A++ | Instapklaar wonen Op een rustige en geliefde locatie in Beetsterzwaag staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2021. Een mooie ligging op loopafstand van de karakteristieke winkelstraat en de basisschool. Een heerlijk huis met een doordachte indeling, luxe afwerking en volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Dankzij het energielabel A++ is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je direct in een lichte, stijlvolle ruimte. Via deze hal is er toegang tot een modern toilet met wandcloset en fontein, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen en is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin en een praktische provisiekast onder de trap. Het eetgedeelte nabij de keuken creëert een gezellige woonkeukensfeer, ideaal voor gezelligheid aan de keukentafel. De moderne keuken in L-opstelling is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-koper combinatie en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar ook een strakke, luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een strakke PVC-vloer, wat bijdraagt aan het moderne en warme karakter van deze leefruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte muren, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat bijdraagt aan een rustige en fijne uitstraling. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een chique, hotelwaardige stijl. De ruimte is afgewerkt met royale wand- en vloertegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, wandcloset en inbouwspots die zorgen voor een aangename ambiance. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. 2e Verdieping: De zolder is ruim, licht en volledig afgewerkt met een PVC-vloer. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht binnen en is het een prettige ruimte. Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoogte en indeling maken de zolder zeer geschikt voor één of zelfs twee extra kamers, ideaal als slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor jouw woonwensen. Tuin en buiten: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een terras grenzend aan de woning, een gazon en groene, vaste erfafscheidingen, ideaal voor ontspanning en privacy. Er is een houten berging met elektra en een praktische plek voor de afvalcontainers. Aan de achterzijde kun je de auto parkeren op eigen erf plus er is een overkapping voor opslag van het één en ander. De achtertuin is van alle gemakken voorzien, zoals een buitenkraan en buitenelektra. Zo geniet je binnen en buiten van maximaal comfort. Goed om te weten / Bijzonderheden: -Bouwjaar 2021 -Energielabel A++ -Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping -Energiezuinig: geen gas-aansluiting, 10 zonnepanelen, warmtepomp -Drie slaapkamers + royale, multifunctionele zolder -Gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag; -Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7. Een instapklare gezinswoning waar je zó kunt beginnen met wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: fockemaandreaelaan18.nl