Roekebosk 249244 HC BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Roekebosk

Roekebosk 24 in Beetsterzwaag is een vrijstaande woning die uitblinkt in locatie met privacy, ruimte, isolatieniveau (Energielabel A) en comfort. Met zeven slaapkamers, twee badkamers, een garage, woonkamer en woonkeuken, biedt dit huis volop mogelijkheden voor een gezin of mensen die ruimer willen wonen. Daarnaast is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond. Laat je verrassen door wat deze woning je allemaal te bieden heeft! LEVENSLOOPBESTENDIG of MANTELZORG WONEN IS MOGELIJK (zie plattegrond begane grond met dit alternatief). INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet, trap naar de eerste verdieping, bijkeuken, garage en slaap-/werkkamers. Deze ruime hal is dan ook het centrale punt, van waaruit vele vertrekken toegankelijk zijn. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval, een erker en een goed te situeren zithoek nabij de houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een mooie doorkijk naar de eigen tuin en de rustige en groene straatomgeving. Met de woonkeuken is er een prachtige leefruimte gecreëerd met genoeg plek voor een grote eettafel. Met rondom ramen en een schuifpui is er niet alleen veel lichtinval, maar ook optimaal tuincontact. De keukenopstelling bestaat uit meerdere elementen met o.a. een schiereiland en diverse inbouwapparatuur waarvan een deel is opgenomen in een wand. Zeer praktisch is de bijkeukenruimte met toegang tot de achtertuin. Ook zeer praktisch is de via de hal bereikbare garage. Met ruim 4 m. breedte en een lengte van 6 m. is deze geïsoleerde garage voor de auto-/motorliefhebber, de fietsen en als hobbyruimte een perfecte ruimte. De ruime werk-/slaapkamers op de begane grond bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Mooie kamers qua maatvoering en lichtinval. De ene slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en de ander heeft via een tuindeur een weg naar buiten. LEVENSLOOPBESTENDIG Met de ruimte van de huidige werk-/slaapkamers op de begane grond is met een herindeling een master bedroom met inloop garderoberuimte en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel te creëren (zie het voorbeeld bij: Plattegrond). Eerste verdieping: Een bijzonder mooi detail is de doorkijk vanaf de overloop en trap, in een met glas afgeschermde vide. Op de verdieping vind je vijf slaapkamers en twee badkamers. Via de multifunctionele overloop met veel daglicht en met werk-/speelruimte zijn alle kamers en de badkamers bereikbaar. De kamers kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld, of je ze nu wilt gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, aan kamers geen tekort. Met de twee badkamers is het voor een gezin of met logees comfortabel wonen. Tweede verdieping: Er zijn een tweetal kleine zolders voor opslag. Buitenruimte Rond de woning ligt een zeer verzorgde onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, gazon en diverse groene elementen. Het is een plek die uitnodigt voor diverse buitenactiviteiten, zoals (uiteraard) tuinieren, barbecueën of simpelweg genieten van de rust met optimale privacy. Het grote terras biedt ruimte aan een grote tafel en het overdekte terras is een fantastische loungeplek waar tot laat in de avond van het buitenleven kan worden genoten. De aangrenzende houten berging biedt ruimte aan o.a. tuin-/klusgereedschap. En de achterburen? Die zijn er niet. De woning ligt aan de rand van de wijk grenzend aan een groenstrook. De ruime en bestrate oprit voor de garage is zeer geschikt voor het parkeren van meerdere auto's en/of stalling van camper, caravan e.d. Aan de linkerzijde van de voortuin is een tweede oprit/parkeergelegenheid. Beetsterzwaag is bekend vanwege de vele monumentale panden en tuinen, de 18-holes golfbaan, de bosrijke omgeving en de gunstige ligging ten opzichte van Drachten, Heerenveen en de Friese Wouden. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen door de bossen en heidevelden, die het dorp omringen. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants tot sterrenniveau, een supermarkt en leuke winkels. De snelweg A7 zorgt voor een goede verbinding met Drachten, Groningen en Heerenveen. Amsterdam is, net als Utrecht, ongeveer 1,5 uur rijden vanaf deze prachtige plek. Bijzonderheden en/of Goed om te weten: -totaal perceel 623 m2; -ontwerp en tuinaanleg in 2019 met op afstand bedienbare tuinverlichting; -mooi en rustig gelegen met optimale privacy; -traditionele en solide bouw; -strakke afwerking met o.a. recent uitgevoerd stucwerk; -woonoppervlakte 218 m2; -uitstekend geïsoleerd; -36 zonnepanelen; -buitenschilderwerk 2023; -lage energielasten: ENERGIELABEL A Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:roekebosk24.nl