Breekamp 309412 AL BeilenBeilen

Op een prachtige locatie, met de achterzijde grenzend aan water, staat deze vrijstaande woning met slaap-/badkamer op de begane grond te wachten om van eigenaar te wisselen. De woning is gebouwd in 1994 en al die tijd met zorg en liefde bewoond door de eerste bewoners. Het geheel staat op een perceel van 648 m2. De klussers onder ons kunnen zich uitleven in de aangebouwde stenen garage, deze biedt voldoende klusruimte of stalling van auto en/of motor. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een vliering. Na het klussen kan er ontspannen worden in de achtertuin grenzend aan de visvijver. De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Noordveld. Deze woonwijk, aan de noordzijde van Beilen, is uitstekend bereikbaar via de A28 en de N381. Beilen biedt volop voorzieningen zoals winkels, een NS-station, basis- en middelbare scholen en diverse sportclubs. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met toegang tot de bijkeuken met binnendoor naar de garage. Tevens vanuit de hal zijn bereikbaar: het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de slaapkamer is er een badkamer voorzien van douche en wastafel. Het gehele woonprogramma is hierdoor op de begane grond aanwezig. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aansluitend is de dichte keuken bereikbaar. VERDIEPING: overloop, vier slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. VLIERING: middels vlizotrap toegankelijke bergruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrij uitzicht over het water. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande houten schuur met overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig welke plaats biedt aan meerdere auto's en/of een caravan. GOED OM TE WETEN * De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing; * De cv-ketel is van 2010; * De woning heeft Energielabel B en is in 2019 voorzien van 10 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 3000 KWh per jaar; * Het betreft een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.