Brunstingerstraat 599411 EJ BeilenBeilen

Karakter, ruimte én helemaal instapklaar: deze vrijstaande woning heeft het allemaal. Zodra je binnenstapt, merk je direct hoeveel aandacht en zorg de huidige eigenaren aan de woning hebben besteed. De afgelopen jaren is vrijwel alles vernieuwd: van een luxe keuken en stijlvolle badkamer tot nieuwe vloeren en een volledig opnieuw aangelegde tuin. Dankzij de uitbouw, de doordachte indeling en de royale garage en schuur biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ook buiten is het volop genieten. De circa 27 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een aluminium overkapping met geïntegreerde verlichting, elektrische zonwering over de volledige breedte van de woning en maar liefst 16 zonnepanelen. LOCATIE Je woont hier op een geliefde locatie, op steenworp afstand van het centrum van Beilen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, een buurtsuper en speelgelegenheden. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en N381 zijn Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast geniet je volop van de groene omgeving. Vanuit huis sta je binnen enkele minuten in diverse nabijgelegen natuurgebieden als Nationaal Park Dwingelderveld, Terhorsterzand, Hijkerveld. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de praktische trapkast en de woonkamer. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als eetkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of slaapkamer. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van een modern kookeiland, waardoor er volop werk- en leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde koffiemachine, magnetron, koelkast en vaatwasser. Door het verwijderen van de muur tussen de keuken en de woonkamer is een ruime, open leefruimte gecreëerd. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met vaste kast, wastafel, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Eerste verdieping De overloop is voorzien van twee vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgebouwd en zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgevoerd met moderne wandtegels, een regendouche, wastafel en een designradiator. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met een praktische zolderberging. TUIN De fraai aangelegde tuin is de afgelopen jaren volledig opnieuw ingericht en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De circa 27 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de aluminium overkapping met geïntegreerde verlichting zit je ook bij minder mooi weer prettig buiten. De elektrische zonwering over de volledige breedte van de woning zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met elektra en een zolderruimte. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met grind en kleurrijke bloemperken. BIJZONDERHEDEN * Op steenworp afstand van het centrum van Beilen. * Luxe keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur. * Openslaande tuindeuren naar de achtertuin. * Meterkast uitgebreid ten behoeve van de nieuwe keuken. * Diepe achtertuin op het zuidwesten, volledig opnieuw aangelegd. * Aangebouwde stenen garage met elektra en zolder. * Voorzien van 16 zonnepanelen.