De Stroom 269411 MA BeilenBeilen

KUNSTSTOF KOZIJNEN -- GOED GEÏSOLEERD -- 9 ZONNEPANELEN -- VRIJSTAANDE GARAGE -- UITGEBOUWDE KEUKEN -- RUIM HOEKPERCEEL -- 4 SLAAPKAMERS -- DAKKAPEL Op een fraaie hoeklocatie, in een groene en ruime opgezette woonwijk vlakbij het dorpscentrum, staat dit RUIME en goed onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE en een heerlijke zonnige tuin met terras, gazon en overkapping. Deze goed geïsoleerde GEZINSWONING is in 2021 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) en heeft een grote dakkapel op de zolderverdieping. Bouwjaar 1981. INDELING: Begane grond: overdekte entree; hal met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime L-vormige woonkamer (circa 36m²) met een halfopen keuken (circa 13m² uitgebouwd). De nette keukeninrichting is op leeftijd (maar functioneel) en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (circa 14, 11 en 11m²) en een nette badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: ruime overloop met werkplek/hobbyruimte en bergruimte. De ruime 4e slaap-/zolderkamer (circa 16m² vloeroppervlakte) is voorzien van een grote dakkapel. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd, gevels opnieuw gevoegd en recent geïmpregneerd; - volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 9 zonnepanelen (2021) met jaarlijkse opbrengst van circa 3000kWh; - airconditioning op de eerste verdieping (A+++, 2021); - nieuwe kunststof dakgoten rondom (2022); - alle kozijnen eerste verdieping voorzien van rolluiken, voorzijde begane grond voorzien van fraaie markiezen; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - grote vrijstaande garage van 3,5 x 8.00 meter (voorzien van betonvloer); - op korte afstand van het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen. Kortom; een ruime, onderhoudsarme én energiezuinige woning op een prachtig plekje!