Eursingerweg 549411 BC BeilenBeilen

Vrijstaande woning aan een rustig hofje met volop ruimte en privacy! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1975. Een heerlijk huis met veel licht, een groene tuin rondom en een royale garage. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en comfort. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met grote ramen die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De tuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische keuken. De royale garage met zolder biedt ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s, en er is daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. Dankzij het bouwjaar van 1975 is de woning solide en degelijk gebouwd, en door de jaren heen altijd met zorg onderhouden. Dit maakt het huis direct bewoonbaar, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige, prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op de tuin. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken ligt centraal in de woning en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de royale garage met zolder. Achter de garage bevinden zich nog een berging en een overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als beschutte zitplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra werkkamer, elk met een prettig lichtinval en veel bruikbare ruimte. De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een eigen balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.