Holthe 289411 TN BeilenHolthe

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ OP UNIEKE LOCATIE! In buurtschap Holthe aan de zuidoost kant van Beilen staat deze prachtige woonboerderij uit 1860. De boerderij is jaren bewoond geweest door de huidige eigenaar maar maakt nu plaats voor nieuwe liefhebbers van buiten wonen. De woonboerderij is gelegen op een perceel van 16.400 m2 dus ook de dierenliefhebber kan hier terecht. Naast de woning staat een vrijstaand stenen bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden. Via een fraaie en lange oprijlaan bereik je de woonboerderij. INDELING Je komt binnen in de centrale hal, welke toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De zithoek is lager gelegen, waardoor er een sfeervolle ruimte is gecreëerd voorzien van houtkachel en met zicht op de tuin. De eetkamer is aansluitend te vinden en heeft een open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de tuin. Tevens vanuit de centrale hal bereikbaar zijn; vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Drie slaapkamers zijn voorzien een eigen wastafel. De eerste verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt ca. 116 m2 aan bergruimte. Het royale perceel biedt een scala aan mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning is een terras aangelegd. Vanaf het terras is er een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woning is landelijk gelegen in het buurtschap Holthe (onder de rook van Beilen). Ondanks de landelijke ligging is er een zeer goede aansluiting (5 auto minuten) op het wegennet (A28 en N381), spoor (2 km) en op korte afstand van Beilen én Westerbork met alle voorzieningen. NADERE INFORMATIE * De schuur is voorzien van geïsoleerd dakplaten; * Het schilderwerk rondom is van 2024; * De eikenboom betreft een monumentale eik; * De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing; * De woning is voorzien van gevelisolatie.