Verkocht

Smalbroek 13-A9411 TS BeilenVerspreide huizen Beilen

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 380 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrij wonen omringd door groen en met voorzieningen binnen handbereik! Deze helft van een dubbele woonboerderij, gebouwd in 2001, staat op perceel van 380 m², heeft twee eigen parkeerplekken en het gehele woonprogramma op de begane grond. Gelegen in het rustige buurtschap Smalbroek, aan de rand van Beilen, kun je genieten van de rust van de omgeving, terwijl het levendige centrum van Beilen, met een divers aanbod aan winkels, op korte fietsafstand ligt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook grotere plaatsen zoals Assen en Hoogeveen, met uitgebreide voorzieningen, bereik je binnen 15 minuten rijden. Indeling entree/hal, toegang tot de bijkeuken, badkamer en woonkamer. De bijkeuken met wasmachineaansluiting is ook voorzien van een deur naar buiten. De woning beschikt over twee badkamers, de badkamer op de begane grond is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Daarnaast is er op de begane grond een ruime slaapkamer, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: overloop, CV-kast met cv-ketel, drie slaapkamers. Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. TUIN de tuin, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag volop zonlicht, waardoor het een uitstekende plek is om van het buitenleven te genieten. De fijne overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer overdekt buiten te zitten. Natuur- en buitenliefhebbers zullen hier hun hart ophalen: de woonboerderij ligt op loop- of fietsafstand van het natuurgebied Terhorsterzand en Nationaal Park het Dwingelderveld, met talloze wandel-, fiets- en ruiterroutes. Bijzonderheden: * Helft van een woonboerderij (voorste gedeelte) voorzien van energielabel A * Ruime, lichte woonkamer met open keuken * Praktische bijkeuken * 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel * CV-ketel uit 2021 * Uitvalswegen dichtbij * Voorzien van 8 zonnepanelen * Rookmelders aanwezig op iedere verdieping * Recht van weg op gedeelte van het perceel van nr 13 vanaf de weg tot parkeerplaatsen * Mogelijkheid voor twee auto's om te parkeren op dit terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 2008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.962x

Bekeken

67x

Bewaard

25-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.