Smalbroek 13-A9411 TS BeilenVerspreide huizen Beilen

Vrij wonen omringd door groen en met voorzieningen binnen handbereik! Deze helft van een dubbele woonboerderij, gebouwd in 2001, staat op perceel van 380 m², heeft twee eigen parkeerplekken en het gehele woonprogramma op de begane grond. Gelegen in het rustige buurtschap Smalbroek, aan de rand van Beilen, kun je genieten van de rust van de omgeving, terwijl het levendige centrum van Beilen, met een divers aanbod aan winkels, op korte fietsafstand ligt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook grotere plaatsen zoals Assen en Hoogeveen, met uitgebreide voorzieningen, bereik je binnen 15 minuten rijden. Indeling entree/hal, toegang tot de bijkeuken, badkamer en woonkamer. De bijkeuken met wasmachineaansluiting is ook voorzien van een deur naar buiten. De woning beschikt over twee badkamers, de badkamer op de begane grond is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Daarnaast is er op de begane grond een ruime slaapkamer, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: overloop, CV-kast met cv-ketel, drie slaapkamers. Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. TUIN de tuin, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag volop zonlicht, waardoor het een uitstekende plek is om van het buitenleven te genieten. De fijne overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer overdekt buiten te zitten. Natuur- en buitenliefhebbers zullen hier hun hart ophalen: de woonboerderij ligt op loop- of fietsafstand van het natuurgebied Terhorsterzand en Nationaal Park het Dwingelderveld, met talloze wandel-, fiets- en ruiterroutes. Bijzonderheden: * Helft van een woonboerderij (voorste gedeelte) voorzien van energielabel A * Ruime, lichte woonkamer met open keuken * Praktische bijkeuken * 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel * CV-ketel uit 2021 * Uitvalswegen dichtbij * Voorzien van 8 zonnepanelen * Rookmelders aanwezig op iedere verdieping * Recht van weg op gedeelte van het perceel van nr 13 vanaf de weg tot parkeerplaatsen * Mogelijkheid voor twee auto's om te parkeren op dit terrein