Broekstraat 125951 BZ BelfeldKern Belfeld

Aan de Broekstraat, op korte afstand van het centrum van Belfeld, basisschool ‘kom.mijn’, de sportvelden van ‘Belfeldia’, gemeenschapshuis ‘De Hamer’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen bijzonder ruime, levensloopbestendige woning. De vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een halfopen keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een ruime, inpandig te bereiken garage, een slaapkamer en een badkamer gelegen op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers en een zolderruimte gelegen op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een groot perceel en geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin is o.a. voorzien van diverse terrassen, een tuinhuis, kweekkast en een achterom aan de voorzijde naar de Broekstraat en aan de achterzijde naar de Gelrestraat. Begane grond: Entree, de ontvangsthal met de meterkast met een krachtstroomaansluiting, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ca. 14,5 m2) is voorzien van laminaat en kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een (thuis)werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel. De grote woonkamer (ca. 48 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot de keuken. De halfopen keuken (ca. 10 m2) is voorzien van de doorgang naar de bijkeuken en een keurige keukenopstelling met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en een spoelbak. De praktische bijkeuken (ca. 6 m2) is voorzien van een marmeren vloer, een deur naar de tuin, de doorgang naar de garage, een stortbakje en de wasmachine aansluiting. De ruime, inpandig te bereiken garage (ca. 34 m2) is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit, een deur naar de tuin, verwarming en een stortbakje. De hal, het toilet, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met aangename vloerverwarming. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met een vide, 4 slaapkamers (resp. ca. 12,5 m2, 13 m2 en 2x 16 m2 en een zolderruimte. De zolderruimte is voorzien van een dakvenster, de mechanische afzuiging, de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2025) en een mangat naar een mogelijke (berg)ruimte in de punt van het dak. De overloop, slaapkamers en de zolderruimte zijn voorzien van zeil. Een van de grote slaapkamers is daarnaast voorzien van een wastafel en een (inloop)kast. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel (864 m2) en geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 9 m2), een kweekkast, een sproei-installatie met een grondwaterpomp en een achterom aan de voorzijde naar de Broekstraat en aan de achterzijde naar de Gelrestraat. Algemeen: Bouwjaar: 1993, perceel oppervlakte: 864 m2, inhoud: ca. 888 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174 m2, overige inpandige ruimte: ca. 53 m2. De bijzonder ruime, levensloopbestendige vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Het centrum van Belfeld, basisschool ‘kom.mijn’, de sportvelden van ‘Belfeldia’, gemeenschapshuis ‘De Hamer’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.