Schuttekampstraat 35951 BP BelfeldKern Belfeld

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Belfeld gelegen 2-onder-1-kapwoning. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer, een eetkamer met een aangrenzende keuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer met een douche. De woning is gelegen op een groot perceel met een diepe achtertuin. Op het perceel is een oprit, een berging, garage en een eigen achterom voorzien. Voorwaarden: • De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; • De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren; • De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); • De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren; • De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden; • De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo; Kelder: Kelder, te bereiken via de bijkeuken. De kelder (ca. 14 m2) biedt voldoende bergruimte. Begane grond: Entree, hal voorzien van de groepenkast (2022), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer (ca. 19,5 m2) is voorzien van een gashaard en biedt toegang tot de bijkeuken. De eetkamer (ca. 12 m2) is voorzien van een gashaard en biedt toegang tot de keuken en tevens tot de bijkeuken. De aangrenzende keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een afzuigkap, een spoelbak, de ‘Vaillant’ warmwater geiser en de wasmachine aansluiting. De praktische bijkeuken (ca. 6 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, de wasmachine aansluiting en het gedeeltelijk betegeld toilet. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 7,5 m2, 11,5 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel. Tuin: De woning is voorzien van een grote tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, borders, een gazon, een berging (ca. 8,5 m2), een houten garage (ca. 13 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte: ca. 470 m2, inhoud: ca. 390 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m2, overige inpandige ruimte: ca. 14 m2. De 2-onder-1-kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1988). In 2023 is het complete dak vervangen en vernieuwd. De spouwmuren zijn waarschijnlijk na-geïsoleerd. De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Op het dak zijn in 2024 8 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn niet aangesloten en er is geen omvormer aanwezig. Tevens dient u er rekening mee te houden dat er geen c.v.-installatie in de woning aanwezig is. Het centrum van Belfeld, diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.