Wilhelminastraat 195951 BW BelfeldKern Belfeld

Wilhelminastraat 19, 5951 BW Belfeld Deze prachtige, geheel instapklare 2 onder 1 kap woning, is o.a. voorzien van een woonkamer, fraaie keuken, badkamer, hal en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een toilet. Verder beschikt deze woning over een garage met oprit waar u 2 auto's kunt parkeren, een extra parkeerplek tussen de poort van de oprit en de garage, een tuin met overkapping, een vrije achterom en een extra berging met terrasoverkapping. Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een gezellige sfeerhaard. Door de grote raampartij hebt u veel natuurlijke lichtinval. U kunt in de woonkamer een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Via de woonkamer komt u in de half-open keuken. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combi-magnetron/oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak In de keuken bevindt zich tevens de toegang tot de kelder en een 2e hal. Aan deze 2e hal, met dezelfde tegelvloer als op de rest van de begane grond, zijn de toegang tot het toilet, de badkamer en de serre gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De eveneens gedeeltelijk betegelde fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een badkamermeubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.  Verder beschikt u in de 2e hal over een grote wandkast met schuifdeuren. Achter deze schuifdeuren zijn o.a. de witgoedaansluitingen geplaatst. Verder hebt u hier veel extra bergruimte. Op de gehele begane grond geniet u van het comfort van vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas. Alle ramen hebben rolluiken. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. In een van de slaapkamers bevindt zich een extra opslagruimte met daarin de Cv-ketel (eigendom/2015). Een andere slaapkamer biedt u toegang tot het toilet. Dit toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. En de 3e slaapkamer heeft het comfort van airconditioning. De hier en daar zichtbare balkenconstructie is een echte eyecatcher op de 1e verdieping. Kelder: Zoals eerder vermeldt bevindt zich in de keuken de toegang tot de kelder. Hier hebt u veel extra bergruimte of ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. Serre/Tuin: Vanuit de 2e hal en de achtertuin hebt u toegang tot de serre. Hier ligt een tegelvloer. De grote glazen schuifdeuren bieden u een prachtig zicht op de achtertuin. Zo kunt u heerlijk droog en warm zitten en toch genieten van het buitenleven. Vanuit de serre en via de vrije achterom hebt u toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een schuur met overkapping. Ook hier hebt u veel extra bergruimte. Ook onder de veranda kunt u heerlijk droog zitten. Hier hebt u veel privacy. Ook aan de voorkant van de woning hebt u ook nog de beschikking over een tuintje. Garage: De ruime garage is via de garagepoort en de loopdeur in de achtertuin toegankelijk. In de garage bevindt zich elektriciteit. U kunt uw auto niet alleen in de garage parkeren maar ook op de oprit voor de garage en zelfs tussen de poort van de oprit en de garage in.  Op de oprit kunt u sowieso 2 auto’s parkeren. Ligging en voorzieningen: Deze zéér goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is gelegen in de buurt Kern Belfeld. De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente. In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas. Woningspecificaties: Bouwjaar:                   1949 Woonoppervlakte:          85 m2 Perceeloppervlakte:     350 m2 Inhoud woning:    circa 365 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.